Estándares de tarifas de las agencias de arrendamiento de Ningbo
1,5%. A veces, si no puede conseguirlo, simplemente recaude tanto como sea posible. Lo que recauda es su propio ingreso neto.
2. Aunque las autoridades competentes estipulan un pequeño número de servicios de intermediación residencial particularmente complejos, estos pueden fluctuar adecuadamente en función de los estándares de tarifas prescritos con el consentimiento de todas las partes en la transacción, y el máximo. el rango de flotación no excederá el 65,438+00 %. Pero en la práctica real, algunas empresas intermediarias consideran todas las transacciones como "transacciones particularmente complejas" y tratan vagamente las transacciones con préstamos como transacciones complejas, cobrando una tarifa de intermediación del 2,2%. Un agente de una empresa intermediaria dijo: En cuanto a lo que es una transacción compleja, no existe una estipulación clara de que todas las transacciones se cobrarán como transacciones complejas.
3. La empresa intermediaria afirmó que la tarifa de servicio económico del 2,7% ya incluye el registro de bienes raíces, los procedimientos relacionados con el registro de la casa y otras tarifas. Los compradores de vivienda solo deben pagar 80 yuanes por el pago de la casa y 1.500. Yuan de fondo de previsión recaudado por la empresa de garantía de préstamo.
4. La tarifa de consulta de bienes raíces es de aproximadamente 300 a 1000 yuanes. Los honorarios de agencia por el alquiler de una casa suelen ser el alquiler de un mes, del cual la mitad corre a cargo del arrendatario y el arrendador. El método específico será determinado por ambas partes en función de la situación real. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo y los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.
Cómo realizar el proceso de registro para alquiler de vivienda residencial en Ningbo
1. El arrendador presenta su documento de identidad válido y completa la información básica de la casa residencial y de la propiedad. arrendador;
2. La autoridad aceptadora revisará los materiales y la información presentados por el solicitante;
3. Si la solicitud cumple con las condiciones de aceptación, será procesada; no cumple con las condiciones de aceptación, se notificará a la solicitud los materiales e información adicionales que deben complementarse.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 961
El contrato de intermediación es un contrato entre el intermediario y la parte encargante Un contrato en el que una persona informa de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración de un contrato, y el mandante paga una remuneración. Capítulo 963
Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.
Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.