El voltaje en la comunidad es inestable y los aparatos eléctricos están quemados. ¿Quién es el responsable?
Si los derechos de propiedad del equipo de suministro de energía han sido entregados a la compañía eléctrica, puede informar el problema a la oficina comercial más cercana, y la compañía eléctrica contará con personal técnico para verificarlo en el sitio. De hecho, debido a la inestabilidad del voltaje, el equipo eléctrico se quemó y la compañía eléctrica proporcionará la compensación correspondiente. Las instalaciones públicas de suministro de energía están aseguradas y la indemnización por los aparatos eléctricos quemados es razonable. El importe de la indemnización será determinado por la compañía de seguros.
La empresa de energía eléctrica se posiciona como una industria de servicios, por lo que no hay que preocuparse por no manejar negocios legales.
Las principales responsabilidades de la empresa administradora de inmuebles son:
1.
Las empresas de administración de propiedades llevarán a cabo el mantenimiento y la gestión técnica de las propiedades que administran de acuerdo con los estándares nacionales de administración de propiedades, incluida la gestión de calidad y seguridad de la vivienda, la gestión técnica del mantenimiento de la vivienda y la gestión de la construcción del mantenimiento de la vivienda;
2. Gestión de equipos inmobiliarios.
El equipamiento inmobiliario que es necesario gestionar incluye principalmente equipos de suministro y drenaje de agua, equipos de gas, equipos de calefacción, equipos de ventilación y equipos eléctricos.
3. Gestión del entorno inmobiliario.
Las empresas de administración de propiedades están obligadas a gestionar el medio ambiente de las áreas residenciales para cumplir con los estándares nacionales, incluida la prevención de la contaminación, la limpieza ambiental, la ecologización ambiental, etc.
4. Seguridad en la gestión de la propiedad.
La empresa de administración de propiedades deberá tomar diversas medidas para garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios de la casa, gestionar la seguridad de la comunidad, gestionar la seguridad contra incendios de la comunidad y gestionar los vehículos y el personal que entran y salen de la comunidad.
Base jurídica:
Ley de Electricidad de la República Popular China
Artículo 28: Las empresas de suministro de energía deberán garantizar que la calidad del suministro de energía a los usuarios cumpla con las normas nacionales. estándares. Los problemas de calidad del suministro de energía causados por las instalaciones públicas de suministro de energía deben abordarse con prontitud.
Si los usuarios tienen requisitos especiales para la calidad del suministro de energía, la empresa proveedora de energía deberá proporcionar la energía correspondiente según su necesidad y la posibilidad de la red eléctrica.
Artículo 29: Cuando los sistemas de generación y suministro de energía eléctrica sean normales, las empresas suministradoras de energía deberán continuar suministrando energía a los usuarios sin interrupción. Cuando sea necesario interrumpir el suministro de energía debido al mantenimiento de las instalaciones de suministro de energía, al racionamiento de energía de acuerdo con la ley o al uso ilegal de electricidad por parte de los usuarios, la empresa de suministro de energía deberá notificar a los usuarios con anticipación de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
Si los usuarios tienen objeciones a la interrupción del suministro eléctrico por parte de la empresa de suministro de energía, pueden presentar una queja ante el departamento de administración de energía; el departamento de administración de energía que acepta la queja la manejará de acuerdo con la ley.
Artículo 59 Si una empresa o usuario de energía viola el contrato de suministro y uso de energía y causa pérdidas a la otra parte, será responsable de la indemnización de conformidad con la ley.
Si una empresa de energía eléctrica viola las disposiciones del artículo 28 o del artículo 29, párrafo 1 de esta Ley, no garantiza la calidad del suministro de energía o no notifica a los usuarios con anticipación sobre la interrupción del suministro de energía, causando así pérdidas a los usuarios, será responsable de conformidad con la ley.