Academia No. 1: el primer lote de proyectos de alto nivel con puntuación total de Beijing con una presentación única
En 2020, Beijing lanzó por primera vez el "Estándar de selección residencial de alto estándar", que incluye requisitos de alto peso y detallados para edificios ecológicos, edificios prefabricados y edificios de consumo energético ultrabajo, lo que refleja la decisión del gobierno. Promoción vigorosa de edificios ecológicos y con bajas emisiones de carbono. Determinación de desarrollar ideas. En respuesta al llamado de la estrategia nacional de "neutralidad de carbono", Sunac se asoció con un equipo de diseñadores para integrar estándares técnicos avanzados como edificios ecológicos, edificios saludables, edificios prefabricados y edificios de energía ultrabaja, convirtiéndose en el primer lote de Soluciones de construcción de alto nivel en Beijing Walker.
En 2021, la Academia No. 1 de Beijing prometió 100 puntos por "calidad de construcción" en la licitación de planes de construcción de viviendas comerciales de alto nivel, y su desempeño fue particularmente sobresaliente en "calidad de construcción" y "planificación y diseño." Xuefu No. 1 es el primer proyecto que pasa la revisión integral del programa y se ha convertido en la "vanguardia" entre el primer lote de proyectos residenciales de alto nivel.
A medida que avanza el proyecto, se implementa gradualmente una planificación de alto nivel. Entre el primer lote de 8 proyectos de alto nivel en Beijing en 2021, el Primer Colegio de la Universidad es el primero en estar completamente limitado, convirtiéndose en el proyecto de alto nivel de más rápido crecimiento. En la actualidad, la estructura principal está completamente cubierta, el movimiento de tierras se ha rellenado y la construcción de estructuras secundarias subterráneas y sobre el suelo, muros cortina exteriores y salas modelo avanza de manera constante, y en el futuro se cumplirán gradualmente altos estándares. Al ingresar a esta obra de alta calidad y partitura completa, * * * se encuentra el maravilloso crecimiento de una familia.
Al utilizar tecnología de construcción de edificios prefabricados, seleccionar materiales de construcción ecológicos y promover la construcción con bajas emisiones de carbono, el Primer Hospital de la Universidad de Beijing realmente ha logrado "viviendas prefabricadas" a nivel de aplicación. La tasa de ensamblaje ha alcanzado más. del 90%, realizando viviendas prefabricadas. La perfecta integración con la línea de productos de Yiyuan proporciona un trabajo perfecto de "construcción y decoración prefabricadas".
Durante el proceso de construcción del proyecto, se aplicó plenamente la tecnología de construcción prefabricada, se produjo una gran cantidad de componentes de construcción en la fábrica, con un alto grado de mecanización y alta precisión dimensional de los componentes en comparación con la construcción tradicional; métodos, las operaciones de fundición en el lugar durante el proceso de construcción reducen en gran medida la incertidumbre y los errores de construcción de la construcción en el sitio, lo que favorece la mejora de la calidad del proyecto, hay menos polvo y ruido durante el proceso de construcción, y la emisión de residuos y contaminantes de la construcción se reduce considerablemente, lo que es más respetuoso con el medio ambiente y más acorde con el concepto de desarrollo del "doble carbono".
La Academia de Beijing No. 1 logró una evaluación integral de los "edificios residenciales" y las "instalaciones de servicios públicos residenciales" en términos de seguridad y durabilidad, entorno habitable, conservación de recursos, comodidad de vida, salud y confort, etc. ., ambos alcanzaron los estándares de evaluación de requisitos de construcción sustentable de Nivel 1 de tres estrellas, presentando así una comunidad residencial verde, ecológica, con bajas emisiones de carbono y saludable.
Se utilizaron cuatro tecnologías de decoración prefabricada en la construcción en el sitio: primero, se utiliza el sistema de tabique separado por tuberías que no son de mampostería. La separación de las tuberías se puede realizar en la cavidad de la pared para el sistema aéreo del suelo; , esto debe hacerse con anticipación. Las buenas tuberías se colocan en una capa superior y luego se cubren con azulejos decorativos. Los paneles de las paredes y los pisos superiores no solo ayudan con la calidez y la plomería, sino también con la insonorización. En cuanto a cocinas y baños, First Academy adopta un diseño prefabricado totalmente integrado con acabados uniformes de baldosas cerámicas.
Durante el proceso de construcción, la mayoría de los materiales se prefabrican en la fábrica y el trabajo húmedo se elimina en el sitio para reducir la generación de sustancias nocivas como benceno, formaldehído y DMF desde la fuente.
Además, el diseño de decoración colectiva del proyecto utiliza pizarra, películas decorativas de imitación de madera y baldosas cerámicas de imitación de piedra, lo que enriquece la diversidad de materiales de superficie y llena la experiencia espacial de los residentes. Su presentación de textura y belleza de alta calidad demuestra la adaptabilidad de la decoración prefabricada en proyectos de alta gama.
Además de los edificios prefabricados, Xuefu No. 1 es el primer lote de proyectos de viviendas comerciales con decoración prefabricada. Bajo los conceptos de conservación de energía, protección ambiental y bajas emisiones de carbono, todo el proceso constructivo adopta métodos de construcción en seco para lograr una construcción y decoración libre de humedad y reducir las emisiones contaminantes.
Cada parte de la decoración prefabricada es fácil de reemplazar, lo que le brinda al propietario una cierta cantidad de espacio para desmontaje, modificación y ajuste en el futuro, lo que garantiza que sea relativamente simple y fácil de cambiar para el propietario. el diseño de la casa en el futuro, y también reduce en gran medida la necesidad de Impacto en la vida de los vecinos.
El proyecto de la Primera Escuela de Xuefu utiliza hormigón premezclado, materiales de aislamiento térmico, membranas impermeables y revestimientos impermeables que han pasado la certificación de tres estrellas de materiales de construcción ecológicos. Durante el proceso de construcción, el uso de recursos artificiales se reduce tanto como sea posible, los recursos renovables se utilizan racionalmente, se logra la conservación de energía y la reducción de emisiones y se logra el objetivo de regular naturalmente el entorno de vida confiando en la nueva tecnología de materiales; y diseño especial del propio edificio.
La certificación de tres estrellas es la certificación de más alto nivel de "edificio ecológico" y "edificio saludable" en China, y la primera facultad de la escuela también logró el "edificio de consumo de energía ultrabajo + tres- Estándares de "construcción ecológica" estrella (nivel más alto) y "construcción saludable", que pueden cumplir con estándares de vida ecológicos y saludables de alta calidad en términos de ambiente de aire interior y exterior, sistema de agua, salud, instalaciones humanísticas, etc., que es un mejora de la calidad orientada a las personas.
Escuela No. 1 El hospital está equipado con un sistema central de eliminación de neblina de aire fresco y un sistema de visualización y monitoreo del aire para garantizar que el aire interior esté en un estado saludable en tiempo real. Los suelos, puertas y ventanas tienen un mejor aislamiento acústico, creando un ambiente de vida tranquilo y confortable.
Conseguir un edificio de consumo energético ultrabajo. Es necesario cumplir cinco grandes sistemas técnicos: alta eficiencia. sistema de aislamiento envolvente transparente, puertas y ventanas aislantes de alto ahorro de energía, sistema de aire fresco con recuperación de calor de alta eficiencia, excelente estanqueidad al aire y diseño de puente térmico
En comparación con los 100 mm de las residencias convencionales. Las paredes exteriores del patio Xuefu No.1 se han aumentado a 250 mm (sin contar el área aumentada), logrando un buen rendimiento de aislamiento térmico. En comparación con el 1,8-2,0 de las residencias convencionales, el coeficiente de transferencia de calor de las ventanas exteriores del patio Xuefu No. 1 Courtyard se ha incrementado a 1.0, lo que supone una mejora. Al mismo tiempo, la aplicación de ventanas pasivas mejora enormemente los efectos de aislamiento acústico y de impermeabilidad, consiguiendo un buen confort. Los componentes prefabricados de alta limpieza de la Primera Academia de Ciencia y Tecnología favorecen la implementación de energía ultrabaja. Se requieren altos estándares para la estanqueidad del aire en los edificios. Al mismo tiempo, se coloca completamente cinta hermética importada en todos los lugares donde hay aire. Pueden producirse fugas o puentes fríos para garantizar la comodidad de todo el entorno de vida.
Una mejor experiencia de vida es el valor central de la casa, a partir de la experiencia de los residentes, Xuefu No. 1 integra la comodidad. y habitabilidad en todos los aspectos del proyecto.
Las ventanas son los ojos de la casa, y las ventanas en el No. 1 Xueyuyuan son lo más grandes posible debido al grueso aislamiento externo, para reducir el espacio. A pesar de las preocupaciones del propietario sobre esta muesca profunda, Xuefu No. 1 cortó las ventanas orientadas al sur en una pendiente de >45 grados y las expandió hacia afuera, lo que ahorra energía sin afectar la vista general.
Deje que todo vuelva a la normalidad. Como punto de partida, Xuefuan No.1 creará un jardín tranquilo para pensar, crear y compartir en paz y tranquilidad. Xuefuan No.1 continuará con el "patio único", pero será diferente al anterior. el sentido de jardín, cinturón forestal, experiencia y participación, y combina diferentes métodos para brindar a los residentes cuidado espiritual, formando un jardín curativo relajante y confortable.
El vestíbulo de entrada crea una experiencia de tres etapas. Separe efectivamente el interior y el exterior, desvíe a las personas y los automóviles, relájese cuando llegue a casa, el patio es el vestíbulo, el paisaje principal está ubicado en el área del eje vertical del centro de la comunidad, compuesto principalmente por la región. El paisaje del Museo de Estética de la Vida y el paisaje verde de la sala central, combinados con el reflejo del agua de los árboles y los insectos, dan vida a la naturaleza, utilizan el arte para reflejar el futuro y brindan más cuidado y atención a los propietarios. p>El diseño paisajístico del Patio Xuefu No. 1 tiene en cuenta las necesidades y experiencias de las personas sobre la base de la estética. En el diseño sin barreras de todo el parque, se deben minimizar los pasos en todo el paisaje, las entradas y otros vínculos. y presentado en pendientes suaves, para brindar a los residentes una mayor comodidad sin barreras. Al mismo tiempo, se debe prestar atención a las necesidades de todas las edades y se deben considerar plenamente los espacios públicos agradables y los entornos paisajísticos, como los parques infantiles y las personas mayores. Los campos de actividades y los espacios sociales del vecindario brindan áreas de actividad para las personas mayores, adultos y niños de la comunidad, lo que permite a los residentes de todas las edades encontrar su propio espacio exclusivo.
El jardín adopta el concepto avanzado de ciudad esponja, estableciendo jardines de lluvia con buena permeabilidad según el espacio y la función, y combinando plantas para crear diferentes niveles de paisaje de jardín. Al mismo tiempo, se utiliza una cierta proporción de ladrillos ecológicos permeables para aumentar la permeabilidad y crear un paisaje residencial sostenible.
La calidad del proyecto incide directamente en el confort tras entrar a vivir. Para que cada residente se sienta cómodo y a gusto, el Hospital Xuefu No.1 controla estrictamente la calidad de la construcción, implementa trabajos de inspección en el lugar y verifica exhaustivamente todos los aspectos para brindar a cada propietario un hogar seguro.
Involucra todos los procesos del cuerpo principal del proyecto, como impermeabilización, aislamiento, ingeniería de techado, estructura, etc. Pasaremos por el proceso de revisión formal del modelo y solo después de que hayan pasado la ingeniería, la investigación y el desarrollo, la contratación general, la supervisión y los diseñadores, podremos comenzar la construcción a gran escala.
Además de la revisión del modelo, la Primera Academia de la Universidad también llevará a cabo varias inspecciones especiales por etapas, como inspecciones anuales de seguridad y calidad, inspecciones especiales de protección contra incendios e inspecciones especiales de consumo de electricidad. Controle estrictamente cada enlace para proteger proyectos de alta calidad.
El Primer Campus de la Universidad de Beijing está ubicado en una zona preciosa de la Universidad Haidian de Beijing, limitando al sur con la Universidad de Tsinghua y la Universidad de Pekín y al norte con el Parque de Software Zhongguancun. Lleva la doble misión de heredar. la historia y la cultura de las Tres Montañas y los Cinco Parques y al servicio de los recursos científicos y tecnológicos de la capital.
Desde la planificación hasta la implementación, desde el conjunto hasta los detalles, la Primera Academia de la Academia nunca ha aflojado en el proceso de construcción de una casa.
Artesanía extrema y testimonio de calidad. La Universidad No. 1 de Beijing utiliza residencias de alto nivel para interpretar hermosos espacios habitables. Desde la concepción de la apariencia del hogar hasta la construcción y artesanía del hogar, en el contorno cada vez más claro del Patio de la Universidad No. 1, la exquisita calidad de una hermosa residencia se va realizando paso a paso.