¿Cómo heredan los hijos la propiedad de sus padres?
1. Confirmar la propiedad de la propiedad: Primero, confirme si el certificado de propiedad de los padres está a su nombre y si la propiedad tiene un *. * * propietario u otro heredero;
p>
2. Confirmar el testamento: si los padres hicieron un testamento antes de su muerte, los acuerdos de herencia de la propiedad deben confirmarse en el testamento. Si hay testamento, se ejecutará de acuerdo con las disposiciones del testamento;
3. Solicitar un certificado de herencia: El heredero debe solicitar un certificado de herencia en la oficina notarial o judicial local. oficina para demostrar sus derechos de herencia sobre la propiedad de sus padres;
4. Pasar por los procedimientos de transferencia de bienes raíces: los herederos con certificados de herencia deben traer los materiales pertinentes al departamento de administración de vivienda para pasar por los procedimientos de transferencia y transferir el certificado de propiedad inmobiliaria a su propio nombre;
5. Pagar impuestos y tasas: la transferencia de propiedad inmobiliaria debe pagarse el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre y otros impuestos relacionados.
Los documentos necesarios para que los hijos hereden los bienes de sus padres son los siguientes:
1. Originales y copias de los libros de registro del hogar de los padres, cédulas de identidad, certificados de matrimonio, certificados de bienes raíces. y otros documentos pertinentes;
2. Original y copia del certificado de defunción de los padres;
3. Original y copia del testamento de los padres (si corresponde);
4. DNI del niño, certificado de matrimonio, etc. Originales y copias de los documentos pertinentes;
5. Otros documentos que puedan ser necesarios, como informes de evaluación de la vivienda, certificados de hipoteca de la vivienda, etc.;
6. De ser necesario, el tribunal podrá necesitar Sentencias, escrituras notariales, cartas apoderadas y otros documentos relacionados.
En resumen, el proceso para que los hijos hereden la propiedad de sus padres puede variar según las políticas locales y las condiciones reales. Es necesario realizar operaciones específicas de acuerdo con las regulaciones locales y las condiciones reales. Además, si hay un préstamo sobre la propiedad a nombre de los padres, el préstamo debe liquidarse antes de pasar por los procedimientos de transferencia. Los requisitos específicos pueden variar según la región y la situación. Se recomienda consultar a las autoridades locales pertinentes o a abogados para comprender con mayor precisión la información requerida.
Base jurídica:
Artículo 123 del Código Civil de la República Popular China
Una vez iniciada la herencia, se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. herencia, si hay testamento, herencia o legado según el testamento; si hay acuerdo de legado y manutención, se tramitará conforme al acuerdo;