La última política de herencia de viviendas

Las nuevas regulaciones para que los niños hereden viviendas son que el derecho a utilizar viviendas rurales se puede heredar. El derecho a utilizar viviendas pertenece a la herencia y es la propiedad personal legal que deja una persona física cuando muere. No sólo los niños con registro de hogar rural pueden heredar; los niños con registro de hogar urbano también pueden heredar el yuanpang. Ampliación del conocimiento: ¿Artículo 362 del Código Civil de la República Popular China? El propietario del derecho de uso de la propiedad tendrá derecho a ocupar y utilizar el terreno de propiedad colectiva de conformidad con la ley, y tendrá derecho a utilizar el terreno para construir viviendas e instalaciones auxiliares de conformidad con la ley. ¿Artículo 363 del Código Civil de la República Popular China? La adquisición, ejercicio y transferencia de derechos de uso de vivienda se realizarán de conformidad con la Ley de Ordenación del Territorio y las normas nacionales pertinentes. ¿El artículo 122 de la "Ley de la República Popular China" es como Lu Dian? Una herencia es el bien mueble jurídico que deja una persona natural al fallecer. ? No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.

1. Según el párrafo cuarto del artículo 12 de la "Ley de Ordenación de Tierras": "Los aldeanos que vendan o alquilen sus casas y luego soliciten viviendas no serán aprobados". La ley no prohíbe a los agricultores alquilar o vender sus casas, pero después de que los aldeanos rurales las venden, los agricultores pierden el derecho a solicitar tierras nuevamente.

2. Según el artículo 365 del Código Civil (vigente a partir del 1 de enero de 2021), “Si se transfiere o elimina el derecho inscrito de uso de terreno familiar, el cambio o cancelación del registro deberá realizarse en de manera oportuna.”, lo que también indica que la propiedad puede ser transferida.

3. Por tanto, la Ley Básica de mi país no prohíbe la compraventa de casas rurales. Y desde la perspectiva de la validez jurídica, el Código Civil (en vigor a partir del 1.2021) y la Ley de Ordenación Territorial son leyes básicas y pertenecen a leyes de nivel superior.

4. En la práctica, hay muchas compras y ventas de casas rurales en terrenos colectivos en las afueras de las ciudades, pero no hay transferencia. También existe una indemnización durante la demolición, pero el precio es menor.