Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Cuáles son las normas sobre cómo cobrar el aparcamiento en la comunidad?

¿Cuáles son las normas sobre cómo cobrar el aparcamiento en la comunidad?

Las tarifas de estacionamiento en la comunidad son las siguientes:

1. Las plazas de aparcamiento para coches ocupadas en las vías u otros sitios propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

2. El derecho de la empresa administradora de la propiedad a cobrar tarifas de estacionamiento a los propietarios varía según la situación.

3. En algunos lugares propiedad de propietarios, siempre que no afecte el tráfico de la comunidad, la empresa administradora de la propiedad no tiene derecho a cobrarle tarifas de estacionamiento y el departamento de precios no le cobrará ninguna. Aprobación de tarifas de carretera para la empresa administradora de propiedades en la comunidad.

4. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley tributaria, las tarifas de estacionamiento cobradas por la empresa de administración de propiedades a los propietarios deben calcularse y pagarse como impuesto comercial, y la empresa debe emitir de manera proactiva facturas ordinarias por el mismo. industria de servicios.

5. La no emisión de facturas de honorarios viola las disposiciones pertinentes de las leyes fiscales. Los consumidores pueden informarlo a las autoridades fiscales locales o pueden presentar una queja ante su asociación de consumidores local.

Qué incluye la tarifa de propiedad:

1. La tarifa de gestión ecológica también se refiere al costo de mantenimiento de la vegetación dentro de la comunidad, incluidas las tarifas de agua ecológica y las tarifas de herramientas. , tarifas de suministros de protección laboral, tarifas diversas de remoción de césped, etc.

2. Generalmente se cobran tarifas de seguridad para comunidades cerradas, incluidas tarifas de equipo de seguridad, tarifas de seguro personal del personal de seguridad, salas de seguridad, etc. ;

3. Las tarifas de limpieza generalmente incluyen el transporte de basura, herramientas de limpieza, tarifas de limpieza de fosas sépticas, tarifas de saneamiento y prevención de epidemias y antivirus, etc.;

4. Activos de sociedades gestoras de inmuebles Tasa. Los activos fijos de la administración de propiedades incluyen equipos de comunicación, transporte, equipos de mantenimiento, etc. , el período promedio de depreciación es generalmente de 5 años;

6. Los costos diarios de operación, mantenimiento y reparación de instalaciones y equipos públicos también incluyen los costos de mantenimiento y reparación de equipos eléctricos, de gas y de extinción de incendios. así como costos de alumbrado público y reservas para reposición de piezas de desgaste;

7. Salarios de empleados y gastos sociales.

En resumen, si descubre que las tarifas cobradas por la empresa de administración de la propiedad o el comité de propietarios no son razonables o hay otros problemas, puede quejarse e informarlo a los departamentos gubernamentales pertinentes.

Base legal:

Artículo 8 de las “Medidas para la Administración de Tasas por Servicios de Estacionamiento de Vehículos a Motor”

En las condiciones de garantizar la fluidez del tráfico y no que afectan el entorno de la seguridad social, Fomentar el establecimiento de plazas de estacionamiento gratuitas temporales y alentar a las plazas de bienestar público a proporcionar servicios de estacionamiento gratuitos.

Artículo 9

Las tarifas del servicio de estacionamiento de vehículos a motor podrán cobrarse por separado según el tamaño de la zona de estacionamiento ocupada por el vehículo, o según los diferentes periodos de estacionamiento.

上篇: ¿Qué tipo de problemas de relación ha tenido Xiaofang? ¿Cómo cultivar el buen humor de los estudiantes? 下篇: Cómo definir las patentes de empresa y las patentes personalesArtículo 6 Para las invenciones y creaciones realizadas mediante el desempeño de las tareas de la unidad o utilizando principalmente las condiciones materiales y técnicas de la unidad, el derecho a solicitar patentes pertenece a la unidad. El derecho a solicitar patentes para invenciones y creaciones que no sean de servicios pertenece a las invenciones o diseños; solicitar la aprobación de derechos de patente para invenciones o diseños. La unidad creadora de una invención que haga uso de sus propias condiciones materiales y técnicas para celebrar un contrato con una invención o diseño para solicitar la titularidad de los derechos de patente deberá celebrar un acuerdo. Artículo 7 Si cualquier unidad solicita una patente para una invención o diseño que no sea un servicio invención-creación, a menos que se acuerde lo contrario, Artículo 8 dos unidades o dos unidades cooperarán para completar la invención-creación, o aceptarán la invención-creación o encomendar la invención-creación. La unidad tiene derecho a solicitar una patente. Artículo 9 A la misma invención y creación se le puede conceder un derecho de patente con la misma solicitud; Si solicita una patente de modelo de utilidad para una invención y creación, y la patente de modelo de utilidad aún no ha sido rescindida, solicite una declaración de abandono de la patente de modelo de utilidad y se le concederá una patente de invención. Estas dos aplicaciones son diferentes de las invenciones.

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