¿Se puede cambiar la propiedad después de la confirmación?
Si la vivienda está mal, puedes cambiarla.
De acuerdo con el artículo 11 de las "Medidas para la administración de los Certificados de Gestión del Contrato de Tierra Rural", si las partes del contrato de tierra rural creen que efectivamente existen errores en el certificado de gestión del contrato de tierra rural y en el libro de registro , tienen derecho a solicitar la corrección.
Para las tierras rurales de propiedad colectiva, el titular de los derechos deberá solicitarlas y los representantes del grupo de aldeas deberán demarcar la tierra y luego confirmarla y registrarla.
Las tierras rurales de propiedad colectiva pasarán a ser propiedad del Estado después de la expropiación de conformidad con la ley, y ya no se emitirán certificados de propiedad colectiva de tierras. Si hay errores en el registro de la propiedad colectiva de tierras rurales, deben corregirse oportunamente.
La primera es que el titular del derecho toma la iniciativa de solicitar la baja con el certificado de derechos al departamento de registro.
La segunda es que el departamento de registro corrige los asuntos de registro y cancela el certificado de derechos de acuerdo con su autoridad.
2. ¿Cómo confirmar la propiedad de un terreno familiar?
La confirmación de la propiedad de las casas rurales tiene por objeto garantizar que el propietario de la casa tiene derecho a usar, poseer, aprovechar y disponer de la casa de conformidad con la ley. derecho de propiedad, lo que significa que habrá pruebas relevantes cuando la casa sea demolida en el futuro. El certificado de propiedad de la casa es una especie de certificado, al igual que el certificado de propiedad inmobiliaria actual en la ciudad.
Base jurídica:
Artículo 209 del Código Civil: El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efectos después de haber sido registrado conforme a la ley sin inscripción; , no tendrá ningún efecto salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan estar registrados.
3. Proceso de registro y certificación de propiedad de vivienda rural
(1) Solicitud.
Aquellos que tienen derechos de uso de la tierra deben obtener el "Formulario de registro de solicitud de derechos de uso de la propiedad rural" emitido uniformemente por el departamento de tierras y recursos, y completar una copia para la tierra de cada hogar por hogar. Las propiedades utilizadas por los aldeanos deben presentar certificados de propiedad de la tierra emitidos por la sociedad económica, la organización económica secundaria del comité de la aldea y el gobierno de la ciudad. Luego, el equipo de investigación es responsable de recopilar los materiales de la solicitud y enviarlos al departamento de gestión de tierras para su revisión.
(2) Investigación de propiedad.
Con base en la solicitud del titular del derecho de uso de la tierra, el departamento de tierras realiza investigaciones y registros in situ sobre el alcance, los límites, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. de la propiedad y los alrededores. Las partes lo comprobarán. Complete el formulario de estudio catastral de la propiedad y dibuje un boceto de la parcela para prepararse para el estudio catastral. Durante el proceso de estudio de la propiedad, los usuarios de la tierra y los usuarios adyacentes deben estar presentes dentro del tiempo especificado en el anuncio y firmar y sellar los límites de la tierra y los puntos límite confirmados por ambas partes. Si no puede participar en la demarcación de límites, debe confiar por escrito a un agente para que se refiera a la demarcación de límites.
(3) Revisión y convocatoria.
Después de la revisión y aprobación por parte del departamento de administración de tierras, se anunciarán las parcelas que cumplan con las condiciones de registro. El contenido del anuncio incluye principalmente el nombre y la dirección del usuario de la tierra, la naturaleza, el área, la ubicación y la ubicación. de los derechos territoriales aprobados para su registro.
(4) Aprobación.
Después de que expire el período de anuncio, si el propietario de los derechos de la tierra y otras partes interesadas en los derechos de la tierra no plantean ninguna objeción al resultado de la revisión del registro de la tierra, deben firmar el "Formulario de aprobación del registro de derechos de uso de la propiedad rural" para aceptar. a la opinión de registro y certificación, los líderes del gobierno popular municipal (condado) firmarán sus opiniones y colocarán el sello especial del gobierno popular municipal (condado) para el registro de tierras.
(5)Registro.
De acuerdo con los resultados del "Formulario de aprobación de registro de propiedad rural", complete la tarjeta de registro de propiedad de la tierra (propiedad familiar), la tarjeta de propiedad de la tierra (propiedad familiar) y el certificado de propiedad por parcela (propiedad familiar). y los líderes del departamento de administración de tierras firmarán los dos certificados respectivamente.
(6) Expedición de título de propiedad.
Lo anterior es el contenido relevante sobre si la propiedad se puede cambiar después de la confirmación. De lo anterior se desprende que, en el caso de las tierras rurales de propiedad colectiva, el titular de los derechos las solicita, los representantes del grupo de la aldea demarcan la tierra y luego los derechos se confirman y registran.