¿Cuál es la razón por la que los precios de la vivienda en Tianjin entraron en el canal descendente?

Mucha gente trabaja duro en las grandes ciudades sólo para comprar una casa y establecerse. Los precios de la vivienda en muchas ciudades se han disparado y los altos precios de la vivienda han mantenido alejadas a innumerables personas. Pero, según los informes, los precios de la vivienda en Tianjin han bajado recientemente, o más bien han bajado significativamente. El precio medio del metro cuadrado en el casco urbano bajó casi 5.000? Los precios del mercado también caen una y otra vez, lo que hace que mucha gente? ¿Feliz y triste? .

Sin embargo, ¿por qué el mercado inmobiliario, que ha estado manteniendo constantemente una tendencia ascendente, no puede dejar de caer repentinamente y luego volver a caer? Para evitar la especulación y la especulación inmobiliaria maliciosa, el gobierno central ha ajustado sus políticas muchas veces e introducido una serie de políticas como restricciones de compras y recortes de tasas de interés y coeficientes de reservas obligatorias para la regulación. tomó medidas enérgicas contra el comportamiento de los especuladores. Además, Tianjin ha cerrado varias plantas químicas para proteger el medio ambiente. El PIB ha disminuido gravemente, la velocidad de desarrollo se ha ralentizado y el nivel de consumo de la gente es limitado. La demanda de compra de viviendas, naturalmente, ha disminuido y los precios. del exceso de oferta ha disminuido naturalmente.

1. Ajustes en las políticas de compra de viviendas y control estricto del mercado inmobiliario. Para combatir la especulación inmobiliaria, el gobierno introdujo políticas de restricción de compras, que frenaron en gran medida el entusiasmo de los especuladores. Debido al efecto de demostración del control de Beijing, Tianjin, como miembro importante de la integración Beijing-Tianjin-Hebei, tiene un control estricto y buenos resultados. Junto con recortes favorables de las tasas de interés y reducciones del RRR, la fiebre de la especulación inmobiliaria ha disminuido.

En segundo lugar, la velocidad de desarrollo de Tianjin se ha ralentizado y los niveles de consumo son limitados. Como ciudad industrial, la contaminación química empeora el smog de Tianjin. Para detener esta tendencia, Tianjin ha cerrado muchas plantas químicas en los últimos años y su capacidad económica se ha visto debilitada repetidamente. El poder adquisitivo de las personas cambia con el nivel económico. Para adaptarse a este cambio, los precios de la vivienda, naturalmente, caerán cada vez más.

En tercer lugar, la epidemia ha afectado a la economía: la oferta supera la demanda y los precios caen. Bajo el estricto control de la epidemia, algunas personas no pueden volver a trabajar debido a la epidemia y sus ingresos superan sus gastos. Se han estado durmiendo en los laureles. La mayor necesidad de la gente es mantener la vida diaria y la necesidad de viviendas disminuirá. La oferta de edificios nuevos y casas de segunda mano en el mercado no disminuirá, pero la demanda disminuirá y los precios naturalmente disminuirán.