¿Deben los propietarios de comunidades pagar tarifas?

Análisis legal: Depende del motivo de la construcción de la carretera y del motivo del uso de los fondos. Puede consultar el contenido relevante de la Ley de Propiedad para juzgar. Si la empresa administradora de la propiedad tiene buenas razones, el propietario está obligado a compartir los gastos razonables. Si el propietario quiere cambiar su sociedad gestora, primero debe establecer un comité de propietarios (que sea legal y válido) para formular un acuerdo de gestión, y luego iniciar una reunión de propietarios (donde los representantes pueden votar en su nombre) para formar un documento formal. , que se pasará a la sociedad gestora para su confirmación por parte del departamento de gestión de la propiedad.

Base legal: "Reglamento de administración de la propiedad"

Artículo 8 Todos los propietarios dentro del área de administración de la propiedad deberán formar una junta de propietarios.

La junta de propietarios representa y salvaguarda los derechos e intereses legítimos de todos los propietarios en las actividades de administración de propiedades dentro del área de administración de propiedades.

La reunión de propietarios se estableció en la primera área de administración de propiedades de Jiu Tiao.

La división de las áreas de administración de propiedades debe considerar factores como las instalaciones y equipos, la escala del edificio, la construcción comunitaria, etc. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 10 Los propietarios dentro de la misma área de administración de propiedad deberán, bajo la dirección del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado donde está ubicada la propiedad o la oficina del subdistrito o gobierno popular del municipio, Establecer una asamblea de propietarios para elegir el comité de propietarios. Sin embargo, si hay un solo propietario, o si el número de propietarios es pequeño y todos los propietarios están de acuerdo por unanimidad, se decide no establecer una junta de propietarios, y los propietarios desempeñarán conjuntamente las funciones de la junta de propietarios y los propietarios. ' comité.