Cómo juzgar el divorcio en viviendas de pequeña propiedad

La distribución de las casas divorciadas con derechos de propiedad pequeños es la siguiente:

1. Las casas con derechos de propiedad pequeños son "casas", que tienen todos los atributos físicos de una casa y tienen la misma usabilidad que las casas con derechos de propiedad grandes. derechos de propiedad. La mayor disputa entre parejas en divorcio es la casa, y el tribunal obviamente no resolverá la disputa si la propiedad no se divide;

2. Las casas de pequeña propiedad no tienen derechos de propiedad, es decir, tienen. no tienen derechos de propiedad, pero tienen los derechos de propiedad correspondientes. Cuando una pareja se divorcia, deben dividirse los derechos de propiedad de la casa. Debido a que la compra no se basa en el precio de la casa con derechos reales, la división no puede basarse en el precio de los derechos reales al dividir. Sin embargo, después de todo, las casas tienen factores de valor agregado. Ambas partes pueden negociar el precio de mercado de la pequeña vivienda. Si la negociación fracasa, se puede fijar el precio de reposición y la parte que quiere la casa debe compensar a la otra parte con la mitad del precio de mercado.

3. La división de casas con derechos de pequeña propiedad se limita a * * * del mismo propietario y no tiene derechos universales. En algunos casos de divorcio y propiedad, el tribunal popular debe demostrar plenamente la naturaleza de la casa, dejar claro que la división son derechos de propiedad y que los derechos de propiedad se limitan a la contraparte y no tienen derechos para todo el mundo, a fin de evitar partes intenten arbitrar los derechos de pequeña propiedad mediante sentencias judiciales.

Son propiedad conjunta de marido y mujer los siguientes bienes:

1. Salarios, bonificaciones, remuneraciones laborales

2.

3. Las rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual;

4. Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

5. Otra propiedad que debería pertenecer a * * *.

En resumen, durante el divorcio, si las dos partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha obtenido la propiedad o la propiedad total, y la negociación fracasa, el tribunal popular no debe decidir la propiedad de la casa, pero debe tomar una decisión basada en la situación real entre las dos partes de uso compartido.

Base jurídica:

Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China

En caso de divorcio, los bienes conyugales se manejarán mediante acuerdo entre las partes no se puede llegar a un acuerdo, la propiedad será administrada por el pueblo. El tribunal dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y basándose en el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños. la mujer y la parte inocente.

Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.