¿Se pueden comprar y vender casas de reasentamiento? ¿Es legal?
La naturaleza del uso de la tierra en el sitio de reasentamiento. La tierra en la zona de reasentamiento pertenece al Estado y puede transferirse libremente; la propiedad en la zona de reasentamiento pertenece al colectivo y sólo puede transferirse a la propiedad en la aldea donde se encuentra. Si el sitio de reasentamiento está construido en un terreno arrendado y tiene un título de propiedad, entonces la transacción de liquidación es legal. Las viviendas de reasentamiento de demolición se refieren a un tipo de compensación por reemplazo de viviendas para los hogares demolidos. Siempre que tengan un certificado de propiedad, pueden registrar cambios y comprar y vender libremente.
¿Existe alguna prueba relevante? Incluso si el terreno se puede comercializar de acuerdo con sus atributos, aún es necesario revisar el "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal", el "Permiso de preventa de viviendas comerciales", el "Permiso de planificación de terrenos para construcción", el "Permiso de planificación de proyectos de construcción", "Permiso de construcción del proyecto de construcción", etc. "Cinco certificados". La posesión de los certificados anteriores es una condición necesaria para las transacciones jurídicas.
Las ventas no podrán realizarse en el plazo marcado por la ley. Según las disposiciones legales, existe un tipo de vivienda de reasentamiento que no puede comercializarse dentro de un período determinado: las viviendas comerciales construidas para la expropiación municipal o las viviendas comerciales de bajo precio asignadas a personas expropiadas. Aunque este tipo de casa es privada, estará sujeta a restricciones legales durante un período de tiempo. El otro tipo son las viviendas comerciales adquiridas por empresas de demolición u otras personas de reasentamiento. Este tipo de casa de reasentamiento no tiene un período de venta legal y puede comercializarse a voluntad.
El certificado de propiedad del inmueble es la prueba de propiedad del inmueble por parte del propietario. El contenido registrado en el certificado de bienes raíces debe ser consistente con el registro de bienes raíces; si el contenido del registro es inconsistente, prevalecerá el registro de bienes raíces.
Y diferentes sitios de liquidación tienen diferentes métodos de compra. Por ejemplo, en las zonas rurales, después de la demolición de una casa, debido a que anteriormente era tierra colectiva y los derechos de uso de la tierra pertenecen a la organización económica colectiva, la casa todavía tiene derechos de propiedad incompletos después de la demolición.