La diferencia y conexión entre cambios de ingeniería y visas

Un cambio se refiere a la modificación, adición o cancelación de una determinada obra en el contrato.

Visa se refiere a cosas que realmente suceden durante el proceso de construcción además de los planos, o cosas que no están consideradas en el presupuesto original, que pueden generar costos de ingeniería y deben registrarse en el sitio.

Base legal:

Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción

Artículo 40 En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:

(1) La vida útil razonable de la ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal de la construcción de la casa especificada en el documento de diseño.

(2) Ingeniería de impermeabilización de techos, baños, habitaciones e impermeabilización; prevención de fugas La pared exterior requerida es de 5 años;

(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;

(4) Tuberías eléctricas, suministro de agua Drenaje Los proyectos de tuberías, instalación de equipos y decoración tienen una duración de 2 años.

El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.

El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.

Artículo 41 Si un proyecto de construcción tiene problemas de calidad dentro del alcance y el período de garantía, la unidad de construcción deberá cumplir con sus obligaciones de garantía y asumir la responsabilidad por las pérdidas causadas.