Cómo gestionar el ciclo de vida completo de los proyectos de inversión
El ciclo de vida completo de un proyecto de construcción de ingeniería es el proceso completo desde la toma de decisiones inicial hasta el uso final e incluso la terminación del uso, que involucra múltiples campos, múltiples entidades y múltiples líneas de negocio. A diferencia de la gestión tradicional con control de calidad y control de progreso como núcleo, la gestión del ciclo de vida del proyecto integra los objetivos, procesos y tecnologías de la construcción del proyecto en función de todo el ciclo de vida, con el objetivo de optimizar los objetivos de todo el ciclo de vida del proyecto de construcción.
En respuesta al despliegue de "realizar el intercambio de datos y la gestión de la información durante todo el ciclo de vida de los proyectos de construcción" en los "Dictamenes de la Oficina General del Consejo Estatal para la Promoción del Desarrollo Sostenible y Saludable de la Construcción Industry", Jiashan sirve como centro de digitalización para el ciclo de vida completo de los proyectos de construcción en la provincia de Zhejiang. Los condados piloto de reforma de la gestión comenzaron a construir administradores de la nube de edificios inteligentes alrededor de 2019 para promover el desarrollo de la gestión de proyectos en la dirección de la digitalización, el ciclo de vida completo. y gestión inteligente.
Entre ellos, con el fin de realizar una "nube" para gestionar todo el ciclo de construcción del proyecto, Jiashan ha implementado las siguientes tres funciones principales en la "Plataforma Smart Cloud Butler para todo el ciclo de vida de proyectos de ingeniería y construcción". " (en adelante, la "Plataforma").
1. Gestionar y controlar la cobertura total de los participantes y cerrar la brecha de información.
Para lograr "usar datos para hacer recados, usar datos para tomar decisiones, usar datos para supervisar y usar datos para innovar", la plataforma primero recopila y organiza información básica como la ubicación geográfica y equipos de construcción de proyectos de construcción de ingeniería, y los combina con redes físicas y big data permiten el registro y la actualización en tiempo real de información dinámica como protección ambiental, supervisión de seguridad y protección contra incendios. Luego, a través del análisis y resumen de la computación en la nube, el almacenamiento en la nube y otras tecnologías, podemos abrir las islas de información de los proyectos de construcción de ingeniería.
En segundo lugar, en vista de la brecha de información entre las cinco principales entidades de ingeniería de construcción en la supervisión de ingeniería tradicional, entre las unidades participantes y los departamentos competentes, y entre los departamentos y departamentos gubernamentales, la plataforma está implementando el nombre real gestión de certificación del sistema de registro para todos los usuarios, sobre la base de la gestión de trazabilidad completa de los proyectos de construcción de ingeniería, autorizar la interfaz de datos de información del proyecto de construcción de ingeniería requerida por cada unidad, promover el intercambio de datos entre departamentos, niveles y regiones. y establecer vínculos entre el gobierno y las empresas.
Para lograr un control total de la cobertura, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Jiashan también estableció un sistema de gestión de proyectos de tres niveles basado en datos con los departamentos de seguridad pública, banca, aprobación administrativa y otros departamentos. la etapa inicial eliminar los puntos ciegos en la supervisión administrativa y abrir la "última milla" de cobertura total de la supervisión de proyectos en el campo de la ingeniería de construcción. Por un lado, facilita la supervisión y gestión de las autoridades competentes y, por otro, también brinda oportunidades digitales para que los departamentos gubernamentales optimicen sus servicios relacionados con las empresas.
2. Supervisión inteligente del ciclo de vida completo y colaboración empresarial multilínea.
Para realizar una gestión y operación inteligentes de todo el proceso de gestión de proyectos, construcción de proyectos y supervisión de proyectos de construcción de ingeniería en el condado, la plataforma resume las licitaciones de ingeniería y las licitaciones en el marco comercial del Todo el ciclo de vida de los proyectos de construcción de ingeniería, obra de construcción, calidad del proyecto y otras más de 10 líneas de negocio principales, realizando una gestión integrada, transparente y colaborativa de todo el proceso de los proyectos de construcción de ingeniería basada en estándares comerciales y estándares técnicos de gestión digital.
Al mismo tiempo, la plataforma lleva a cabo la supervisión de los vínculos comerciales en torno a objetivos de calidad, costos y progreso: en torno a objetivos de calidad, todo el proceso de gestión de circuito cerrado de la cadena central de calidad y seguridad, como proyectos peligrosos, inspección de calidad, aceptación y archivo, se realizan durante el proceso de construcción metas de costos y cronogramas, logrando la integración y colaboración de la licitación de proyectos, coordinación interna y externa, control de costos, control de cronogramas y gestión de contratos. Esto también promueve la transformación de la supervisión de la construcción de proyectos desde un modelo de supervisión basado en la aprobación previa a una supervisión del ciclo de vida completo.
Además, para aprovechar al máximo la integración, pertinencia, coordinación, paralelismo y otras características de la gestión del ciclo de vida completo del proyecto, la plataforma también está equipada con una plataforma inteligente de alerta temprana en el sitio de construcción. plataforma de supervisión de tecnología de licitación electrónica y otros profesionales La plataforma del sistema establece un resultado sólido para la supervisión inteligente durante todo el ciclo de vida. Por ejemplo, la plataforma inteligente de alerta temprana para sitios de construcción realiza un análisis integral de colisiones y comparativos de datos en tiempo real mediante la conexión a Internet de las cosas para monitorear el polvo en el sitio de construcción, y realiza una alerta temprana inteligente para la supervisión técnica de licitaciones electrónicas; La plataforma analiza los problemas potenciales del proyecto a través de la tecnología de la información, frenando efectivamente la contratación ilegal, la subcontratación, la subcontratación ilegal y la afiliación.
3. Integrar los resultados de la reforma de la provincia de Zhejiang y ahorrar costes corporativos.
La plataforma también integra los resultados de las reformas cada vez más profundas de la provincia de Zhejiang en el sistema de aprobación, el sistema de depósito de proyectos, la gestión de calidad y seguridad y otras reformas.
Aprendiendo de la experiencia de reforma de “visita máxima” del gobierno provincial de Zhejiang, la plataforma integra servicios gubernamentales como la aprobación de proyectos de construcción y abre la “última milla” de servicios gubernamentales. Por lo tanto, también es una oportunidad. para que el gobierno optimice los servicios para las empresas y brinde comodidad al público. Una encarnación importante del nuevo modelo de beneficiar y beneficiar a la gente.
La plataforma se basa en los resultados de la reforma del sistema de depósito de proyectos en la provincia de Zhejiang e incorpora el sistema de garantía de instituciones financieras de terceros para realizar la transformación de los depósitos de proyectos de "garantía en efectivo fuera de línea" a "garantía electrónica en línea". garantía", que puede aliviar significativamente la carga financiera de las empresas constructoras. Cabe señalar que la plataforma no sólo utilizará garantías electrónicas en las garantías de licitación, sino también en las garantías de cumplimiento y garantías de calidad. Según las estimaciones, se espera que la plataforma reduzca la carga de las empresas de construcción en el condado de Jiashan en 654,38+4 mil millones de yuanes.
De manera similar, basado en la plataforma en la nube inteligente de gestión y supervisión de calidad y seguridad de la ciudad de Pinghu, Jiashan se basa en el sistema de gestión de biblioteca del proyecto (calidad, seguridad, defensa aérea civil, protección contra incendios) y el sistema de monitoreo de video remoto en el sitio. , y el sistema de monitoreo en línea del ruido del polvo y otros logros innovadores, mejorando aún más la supervisión.
A través de la "nube" de datos, el condado de Jiashan inicialmente realizó la operación "en la nube" de aprobación de proyectos, gestión de procesos de construcción, gestión de aceptación de terminación, gestión de supervisión y servicios relacionados con la empresa. Pero antes de una gestión inteligente de todo el ciclo de vida de los proyectos de construcción de ingeniería, todavía tenemos que trabajar duro en la palabra "sabiduría". Esto requiere hacer un uso completo de la tecnología de la información moderna, establecer estándares de supervisión inteligentes y sistemas de gestión de acuerdo con los principios de integración, disfrute integral, intensificación y seguridad y, en última instancia, lograr la integración integral de los elementos, procesos y decisiones de gestión de proyectos de ingeniería y construcción. -fabricación de información e inteligencia direccional.