¿Cómo solucionar el problema cuando se dice que la finca es tierra forestal?

1. Las soluciones son las siguientes:

(1) Se recomienda que las partes interesadas consulten primero al personal del comité vecinal del pueblo donde se encuentra el registro del hogar.

(2) Siempre que la parte interesada pueda proporcionar pruebas suficientes para demostrar que la tierra pertenece a la propiedad de la parte, puede demandar para salvaguardar sus derechos.

2. Base jurídica: Artículo 62 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.

Un aldeano sólo puede ser propietario de una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con Las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.

La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las propiedades originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.

Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.

Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente terrenos y casas inactivos. .

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.

2. Cómo solicitar terrenos familiares

El proceso de solicitud de terrenos familiares es el siguiente:

1. construir casas, deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva. Presentar una solicitud y publicarla en la organización económica colectiva o grupo de aldea. Si no hay objeciones al vencimiento del período de publicidad, se presentará al condado para su aprobación después de la revisión por parte del municipio.

2 Después de que la propiedad sea aprobada de acuerdo con la ley, la zona rural; La organización económica colectiva o el grupo de aldeanos deben anunciar con prontitud los resultados de la aprobación. Después de aceptar la solicitud de tierras familiares de los aldeanos rurales, el personal estacionado en la aldea debe realizar inspecciones en el sitio y revisar cuidadosamente el alcance, el área, el tipo y otras condiciones de uso de la tierra solicitada. Solo aquellos que cumplan con las condiciones pueden postularse. para terrenos de vivienda;

3. La ubicación de la vivienda solicitada debe cumplir con el alcance del terreno de construcción determinado por el plan maestro de uso de suelo local, y si el área solicitada cumple con los estándares de aprobación de vivienda. El estándar para las viviendas de los aldeanos rurales es de 20 a 30 metros cuadrados por persona. Los hogares con menos de 3 personas se cuentan como 3 personas, los hogares con 4 personas se cuentan como 4 personas y los hogares con 5 o más personas se cuentan como 5 personas. ;

4. El registro de hogar del solicitante debe estar en la aldea donde se solicita el terreno. Excepto para aquellos que regresan a sus lugares de origen para establecerse, está prohibido aprobar que los residentes urbanos ocupen tierras colectivas rurales para construir casas;

5. y las ciudades con mercado primero deben solicitar la construcción de una casa a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de aldeanos. Después de la discusión y aprobación en la reunión de los aldeanos, si se necesita tierra cultivada, después de la revisión por parte del gobierno popular a nivel de municipio y la aprobación por parte del departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado, se puede presentar una solicitud al departamento de administración de tierras de el gobierno popular a nivel de condado de conformidad con la Ley de Gestión de Tierras.