¿Cómo comprobar si una propiedad tiene hipoteca y cuánto se puede pedir prestado?
¿Cómo comprobar si un inmueble está hipotecado?
Primero ingrese al sitio web oficial de la autoridad de vivienda local en la web. Después de ingresar a la página principal, complete el nombre del propietario y el número de habitación para la consulta de hipoteca; sin embargo, se puede obtener muy poca información; aprendido a través de este método. Si desea información más precisa, debe llevar los documentos pertinentes a la autoridad de vivienda para solicitar información, de modo que pueda obtener información más precisa y detallada.
1. Certificado de propiedad* * *El certificado de propiedad es un documento emitido por los departamentos nacionales y locales de acuerdo con las leyes, reglamentos y sus propias competencias para acreditar la titularidad de los derechos de vivienda. Según las disposiciones legales, sólo el interesado o una persona encargada (se requiere un poder notarial) puede consultar sobre el certificado de propiedad inmobiliaria a su nombre. Nadie más puede realizar consultas excepto en los casos previstos por la ley.
2. El certificado de otros derechos sobre bienes inmuebles se refiere a los derechos hipotecarios de otras unidades o personas distintas del dueño del inmueble y * * * dueño, y el certificado de otros derechos está en poder del dueño de la otra derecha. Según las disposiciones legales, sólo las partes interesadas o encomendadas por otros (con poder notarial) pueden realizar investigaciones.
3. El titular del derecho puede llevar su certificado de identidad (se requiere un poder notarial para las consultas encomendadas) a la Sección de Archivos Inmobiliarios del departamento de gestión de viviendas para su consulta. Debido al intercambio de certificados de propiedad de vivienda antiguos y nuevos, algunos certificados de propiedad de vivienda antiguos sólo se pueden encontrar buscando en los archivos de registro originales. O vaya al departamento de aceptación de bienes raíces o a la sala de transacciones del departamento de bienes raíces para realizar consultas.
4. Debido a las necesidades del manejo de casos judiciales, los departamentos de seguridad pública, tribunales, fiscalías y otros departamentos judiciales pueden llevar documentos judiciales a los lugares mencionados anteriormente en cualquier momento para consultar, sellar y revisar la información de la propiedad. expedientes y expedientes de las partes involucradas en el caso.
¿De cuánto puede ser un préstamo hipotecario?
1. El importe del préstamo hipotecario está relacionado con muchos factores, como la antigüedad de la vivienda, la edad del prestatario, la liquidez y liquidez del inmueble, etc. En pocas palabras, estos afectarán la tasación de la propiedad y el índice de préstamo. Cuanto mayor sea el valor de tasación de la propiedad y el préstamo, más dinero podrá pedir prestado. El valor de tasación de la propiedad y el índice de préstamo afectarán el monto del préstamo de la vivienda.
2. Fórmula de cálculo del importe del préstamo hipotecario para vivienda: importe del préstamo = porcentaje del préstamo sobre el valor de tasación del inmueble.
3. La antigüedad del inmueble se ha convertido en el estándar de revisión para que muchos bancos concedan préstamos. En términos generales, cuanto más antigua es la casa, menor es el margen para mantener su valor y menor es la proporción de aprobación de un préstamo, o incluso la posibilidad de que no se apruebe un préstamo. Para casas en ubicaciones remotas y áreas pequeñas, el índice de préstamo es generalmente más bajo. Debido a que la ubicación es remota, el área es pequeña y la liquidez de la propiedad es aún peor, el índice de préstamo es bajo y es posible que ni siquiera pueda obtener un préstamo.
4. Generalmente no existe un importe fijo de préstamo hipotecario. Generalmente depende del precio de tasación de la vivienda. Este precio de evaluación no es lo que piensas. Debe ser evaluado por una agencia profesional.
5. También depende de la situación específica de tu casa, como año, región, etc. , cuestiones de derechos de propiedad, etc. Ocasionalmente, analizaremos su situación personal, como su capacidad de pago y su límite de crédito personal.
La cuestión de cómo comprobar si una propiedad está hipotecada ya se la hemos planteado anteriormente. También debe saber cuánto dinero puede pedir prestado contra una hipoteca sobre una propiedad. La hipoteca inmobiliaria es un método de préstamo conveniente y el proceso general es relativamente simple. Siempre que sea propietario de la casa y proporcione los materiales pertinentes, es más fácil acudir al banco para solicitar un préstamo. La cantidad que puede pedir prestado depende de la información de su casa y de sus circunstancias personales.