¿Cuánto tiempo tardará la comunidad en endeudarse por el impago de las facturas de luz?
Las "Reglas comerciales de suministro de energía" estipulan: "Los usuarios pagarán las facturas de electricidad de acuerdo con el límite de tiempo y el método de pago especificados por la empresa de suministro de energía, y no retrasarán ni se negarán a pagar las facturas de electricidad".
La normativa varía de un lugar a otro. Los detalles deberán especificarse en el contrato de suministro de energía firmado por ambas partes. Para los usuarios residenciales, los contratos generalmente no se firman específicamente. Cuando presente una solicitud de electricidad, habrá un aviso en el reverso de la solicitud, que equivale a un contrato. Puede ir a la oficina comercial donde solicitó electricidad para ver cuáles son las regulaciones. Aunque al principio no lo leíste con atención, una vez que lo firmas, asumes que estás de acuerdo.
El proceso general para el pago de la factura de luz de los residentes es el siguiente:
1 Luego de recibir el aviso o factura de la luz, el propietario de la comunidad verificará el monto de la factura de luz y el período de pago. y confirmar el monto de la factura de electricidad y el método de pago;
2. Los propietarios de automóviles pueden optar por pagar en línea o sin conexión. El pago online se puede realizar mediante tarjetas bancarias, Alipay, WeChat, etc. y puede realizar pagos fuera de línea en bancos designados o salas de negocios de energía;
3. Pago en línea: los propietarios pueden pagar a través del sitio web oficial de la compañía de energía o del cliente móvil, ingresar el número de cuenta de electricidad y el monto del pago. y seleccione el método de pago y confirme el pago;
4. Pago fuera de línea: los propietarios pueden pagar en bancos designados o salas de negocios de energía eléctrica y traer facturas de electricidad y herramientas de pago como efectivo, cheques, tarjetas bancarias, etc. para pagar, y el personal vendrá a cobrar el pago y emitir facturas de pago.
5 Una vez que el pago se realice correctamente, la compañía eléctrica pagará la factura de electricidad a la cuenta designada por la administración comunitaria. Oficina, y la oficina de gestión comunitaria confirmará el pago y completará el proceso de pago de la factura de electricidad.
En resumen, los procedimientos de pago específicos pueden ser diferentes en diferentes regiones y diferentes compañías eléctricas. Se recomienda que los propietarios comprendan los métodos de pago de la compañía eléctrica local y las políticas relacionadas antes de pagar. Al mismo tiempo, los propietarios de automóviles deben conocer la fecha límite de pago con anticipación al pagar para evitar cargos adicionales como retrasos en el pago y cargos por pagos atrasados.
Base jurídica:
Artículo 944 del Código Civil de la República Popular China
El propietario deberá pagar los derechos de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de la propiedad dentro del plazo, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el proveedor de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda; una demanda o solicitar un arbitraje. Los proveedores de servicios inmobiliarios no pueden interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para exigir el pago de derechos de propiedad.
Artículo 945
Cuando un propietario rehabilite una casa, deberá informar previamente al prestador de servicios inmobiliarios, observar las precauciones razonables que le indique el prestador de servicios inmobiliarios y cooperar con la propiedad. proveedor de servicios en la realización de las inspecciones in situ necesarias. Si el propietario transfiere o alquila la parte exclusiva del inmueble, establece un derecho de residencia o cambia el uso del inmueble de conformidad con la ley, deberá notificar inmediatamente al proveedor de servicios inmobiliarios la información pertinente.