¿Cuáles son los procedimientos para confiar a otros la solicitud de un certificado de bienes raíces?
1 Carta de autorización: Se debe redactar una carta de autorización, indicando la información de identidad, los asuntos encomendados y la autoridad del. mandante y la persona encargada, y firmado por el mandante para su confirmación.
2. Acreditación de identidad: Se requiere acreditación de identidad del cliente y del cliente, como DNI, pasaporte, etc.
3. Certificado de propiedad original: Se requiere el certificado de propiedad original y los documentos de respaldo relacionados, como el contrato de compra de la vivienda, el certificado de propiedad de la propiedad, etc.
4. Comprobante de autorización: Se debe aportar comprobante de autorización del cliente, como certificado de identidad del cliente, poder, etc.
5. Otros documentos justificativos: Dependiendo de la situación específica, se deben proporcionar otros documentos justificativos relevantes, como certificados de pago de impuestos, certificados de seguridad social, etc.
Los materiales necesarios para solicitar un certificado inmobiliario son los siguientes:
1. Contrato de compraventa: debe ser un contrato de compraventa jurídicamente vinculante firmado de conformidad con la ley;
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2. Certificado de propiedad o certificado de terreno: proporcione el certificado de propiedad o certificado de terreno de la propiedad original;
3. Factura de compra: se debe proporcionar la factura de compra u otro certificado de compra;
4. Documento de identidad u otros documentos válidos: Proporcionar el documento de identidad u otros documentos válidos del comprador de la vivienda y su cónyuge;
5. Materiales de certificación de matrimonio: Aplicable a la situación en la que ambos. marido y mujer compran una casa juntos, se requieren materiales de certificación de matrimonio;
6. Carta de consentimiento del propietario: si hay varios propietarios, se deben proporcionar cartas de consentimiento de otros propietarios.
En resumen, diferentes regiones y situaciones pueden diferir. Para procedimientos específicos, puede consultar y consultar con el departamento de administración de bienes raíces local o la notaría antes de realizar la manipulación para asegurarse de que la información y los procedimientos proporcionados cumplan con los requisitos. Al mismo tiempo, es necesario garantizar la legalidad y autenticidad del comportamiento de encomienda y evitar disputas o pérdidas.
Base jurídica:
Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China
En caso de divorcio, los bienes conyugales se manejarán mediante acuerdo entre las partes fracasa el acuerdo, los bienes serán administrados por las personas. El tribunal dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de los bienes y basándose en el principio de cuidar los derechos e intereses de los hijos, la mujer. y la parte no culpable.
Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 1076
Si ambos cónyuges desean divorciarse voluntariamente, firmarán un acuerdo de divorcio por escrito y solicitarán personalmente la inscripción del divorcio en la oficina de registro de matrimonio.
El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.