¿Cómo elegir el producto villa que necesitas?
La gente de Zhengzhou cree que las casas con jardín son un símbolo de estatus y calidad.
He analizado casas antes y he dado conferencias sobre casas.
Una vez propuse un eslogan: Si no hay jardín, ¿para qué necesitamos una casa?
Los productos para villas que se encuentran actualmente en el mercado son generalmente confusos. La cognición de la gente también es confusa. La definición y comprensión de las villas también tienen un cierto ciclo de desarrollo:
Hay dos productos principales en el mercado. La diferencia radica en el diseño espacial de la fachada: si dar un paso atrás.
Por ejemplo,
La fachada general está ordenada de arriba a abajo, sin retroceso.
El otro es este.
El círculo amarillo en la imagen es la parte de salida.
En cuanto a los ascensores, ahora son básicamente estándar.
En la actualidad, no hay demasiadas salas de ascensor en Zhengzhou. Necesita el estilo opuesto para este producto. Hasta donde yo sé, probablemente estén Linyu Town, Evergrande Yuelong Terrace, Banyan Tree Kangqiao, Zhenghong Yueyunzhuang, Poly Maritime Mayflower, Greenland Chanson y Jasmine Mansion.
Muchos clientes que compran casas de jardín no pueden distinguir la relación entre pisos y espacios en las casas taiwanesas. Por ejemplo, algunos productos inmobiliarios se entregan a hospitales y sótanos del primer piso, y también a hospitales y sótanos del segundo piso. Por ejemplo, muchas personas no pueden distinguir entre los productos del último piso y los del primer piso.
Hoy te enseñaré cómo elegir una villa con ascensor de 6 pisos en Linyu Town, Cambridge:
1. Distribución del piso
Este es un jardín con ascensor. modelo villa de la unidad. Un edificio de 7 plantas.
La distribución concreta del producto es la siguiente:
De esta forma se puede distinguir claramente la estructura general.
2. Distribución regional:
Esta villa con ascensor se distribuye generalmente según plantas y está diseñada en 6 unidades con diferentes áreas.
La primera, segunda y última planta son las de mayor superficie.
Otras capas estándar están disminuyendo capa tras capa debido a la retirada.
El último piso es en realidad un dúplex de 6+1 pisos. El área es enorme.
3. Estructura espacial superior e inferior:
Puedes comprender la estructura espacial observando el diseño del apartamento.
Míralo:
Piso con patio y sótano:
Este es un apartamento en primera planta.
Mirando con atención, la primera planta tiene una superficie de construcción de unos 166 metros cuadrados, un sótano con una superficie de unos 80 metros cuadrados y un jardín orientado al sur de unos 100 metros cuadrados. que también puede entenderse como un patio.
La primera planta se utiliza como zona de ocio y entretenimiento. Puedes dar rienda suelta a tus aficiones personales y decorarla como cine en casa, gimnasio, sala de ajedrez y cartas, bodega de vinos tintos, etc. a tus propias necesidades.
Este producto tiene tres formas de ingresar a la casa: una es ingresar al sótano directamente desde el garaje subterráneo después de estacionar el automóvil y llegar a la sala de estar en el primer piso desde las escaleras interiores; para ingresar a la casa desde la puerta de la unidad, directamente desde el jardín de entrada en el lado norte conduce a la casa en tercer lugar, puede ingresar a la casa directamente desde el patio privado en el primer piso;
Este producto es actualmente el más caro y popular para casas de jardín en Zhengzhou. Este producto es difícil de encontrar en muchas comunidades de villas.
Por ejemplo, la casa del sótano de este apartamento es una casa con patio. Muy bueno. -Este es un espacio de regalo.
Bajando las escaleras del sótano
Señales de renovación del sótano
Apartamento de dos plantas con patio y sótano:
Este es un segundo- Producto de piso Tipo de casa. Mucha gente no entiende cómo funciona este apartamento.
La relación lógica básica es:
La mayor diferencia entre el apartamento del segundo piso y el apartamento tradicional de dos pisos es que proporciona el jardín en el lado norte y el espacio del sótano. debajo del edificio.
Sin embargo, este jardín y el segundo piso no están en el mismo plano - jaja, esto es una tontería. Debes atravesar un edificio separado para llegar al espacio interior del segundo piso.
Lo mismo ocurre con el sótano: tome el ascensor o las escaleras hasta el primer piso hasta el sótano.
Mucha gente dice que esto no es tan bueno como el primer piso. ¡Tonterías, los precios son diferentes!
El apartamento comenzó a ser desmantelado, renunciando a su terraza sur.
Apartamento en el tercer piso:
Apartamento en el cuarto piso:
Apartamento en el quinto piso:
Las unidades en los pisos 3, 4 y 5 son Equivalente a casas de capa estándar. Básicamente nada que decir. Dame una terraza.
En algunos edificios, el segundo piso también es un piso estándar: los patios norte y sur y el sótano pertenecen completamente al primer piso.
Dúplex de seis pisos:
El producto de seis pisos es el más digno de mención.
Porque, en este producto, el sexto piso es completamente una terraza con jardín rodeada por el espacio del dormitorio principal. Todos hemos visto la primera temporada de "Un bocado de China" sobre el cultivo de hortalizas en los tejados de Beijing, y es absolutamente posible hacerlo aquí; por supuesto, cultivar hortalizas aquí es demasiado lujoso. Siento que este es un espacio abierto y lujoso, un espacio independiente. Hermoso, siempre que puedas cultivar flores y cuidarlas.
Este gran espacio de patio queda completamente libre.
Cuarto método de precio:
Como regla general, para este tipo de distribución de producto, el que tiene un patio y un sótano en el primer piso suele ser el más caro, seguido del otro; El duplex en el segundo piso y el último piso. Seguidos de los pisos 3.º, 4.º y 5.º, los pisos estándar tienen aproximadamente el mismo precio.
Por supuesto, una J vale un centavo.
5. ¿Cómo elegir según las necesidades personales?
El mayor encanto de una villa es en realidad su proporción relativamente baja de superficie construida. Las personas que no pueden permitirse una villa eligen una villa. Además, los bungalows suelen tener dos habitaciones en una escalera y el área suele ser relativamente baja, excepto en el lago Beilong.
(1) Si tienes dinero, si te gusta especialmente el patio, el sótano y el terreno, elige un producto con un patio en el primer piso.
(2) Si tiene dinero, si le encanta el jardín, el sótano y el terreno, elija el producto del segundo piso.
(3) Si tiene altos requisitos para la privacidad de una gran terraza, elija un dúplex: la estructura espacial y el jardín espacial de este producto son geniales.
(4) Si generalmente es rico y tiene requisitos para la vida en una villa, elija el estándar de 3, 4 o 5 pisos. ¿En cuanto a qué suelo elegir? No creo que importe. Si realmente quieres una respuesta, creo que deberías darle prioridad al tercer piso: las ramas y hojas del gran árbol están en tu ventana, y tal vez haya pájaros cantando afuera de la ventana en 2008. ¡Qué alegría imaginar!
Vale, básicamente todo lo que quiero decir está dicho. Básicamente, esta información y conocimiento pueden ayudarle a comprar productos de villa.
Por cierto, las casas en Linyu Town, Kangqiao están agrupadas en Mengzhuang, entre Longhu y Beigang en el sur del aeropuerto, y los precios no son caros. Si necesitas una casa, ¡puedes consultarla!
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