¿Cómo establece la Constitución la propiedad de la tierra?
(1) La tierra urbana pertenece al estado.
(2) La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto la propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es de propiedad colectiva; las granjas, las parcelas privadas y las colinas privadas también son de propiedad colectiva.
(3) Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar indemnizaciones de conformidad con las disposiciones legales.
(4) Ninguna organización o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse de conformidad con las disposiciones legales.
La propiedad de la tierra es el derecho del propietario a poseer, usar, aprovechar y disponer de la tierra que posee dentro del ámbito de la ley. Es la expresión jurídica de la propiedad de la tierra en una determinada forma social. Después de la fundación de la Nueva China, se abolió la propiedad privada de la tierra. Después de la transformación socialista y la cooperación agrícola, se confirmó legalmente la propiedad pública socialista de la tierra, en la que coexistían las dos formas de propiedad, formándose la propiedad estatal de la tierra y la propiedad colectiva de la tierra. La propiedad de la tierra está protegida por la ley estatal y ninguna unidad o individuo puede infringirla. El ejercicio de la propiedad de la tierra debe ajustarse a las disposiciones pertinentes de la legislación nacional. La propiedad de la tierra es un derecho exclusivo y es la particularidad del sujeto de sus derechos. El sujeto derecho de propiedad de la tierra sólo puede ser el Estado o las colectividades de agricultores, y ninguna otra unidad o individuo puede disfrutar de la propiedad de la tierra. Esto está determinado por la propiedad pública socialista de la tierra.
El artículo 10 de la “Constitución de la República Popular China” establece que el suelo urbano pertenece al Estado.
La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto la tierra de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es de propiedad colectiva; las granjas, las parcelas privadas y las colinas privadas también son de propiedad colectiva.
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar indemnizaciones de conformidad con las disposiciones legales.
Ninguna organización o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse de conformidad con las disposiciones legales.
Todas las organizaciones e individuos que utilizan la tierra deben hacer un uso razonable de la misma.