¿Cómo dividir el aumento del valor de la hipoteca de una casa divorciada para poder comprar una casa antes de casarme?

1. En la compra de una casa con hipoteca, quien paga la señal unilateralmente antes del matrimonio y se registra a nombre de una de las partes. Independientemente de si el certificado de propiedad inmobiliaria se obtiene antes o después del matrimonio, la casa pertenece a la propiedad personal de una de las partes antes del matrimonio y la otra parte no puede solicitar la distribución de la casa en caso de divorcio. Sin embargo, se puede exigir a la parte propietaria de la casa que devuelva la parte reembolsada después del matrimonio y compense el aumento de valor de la participación.

2. Antes del matrimonio, tanto el marido como la mujer pagaron un anticipo de una hipoteca para comprar una casa, y ésta se registró a nombre de una de las partes. La otra parte debe demostrar que el anticipo. la casa tiene su parte de aporte de capital, por lo que puede dividirse en partes iguales como propiedad conjunta del marido y la mujer en caso de divorcio.

3. Antes del matrimonio, tanto el marido como la mujer pagan un anticipo de una hipoteca para comprar una casa, que queda registrada a nombre de ambas partes. En caso de divorcio, la propiedad se dividirá en partes iguales. entre el marido y la mujer.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con hipoteca antes del matrimonio

1 Si no hay préstamo al comprar una casa, no afectará el reconocimiento de la hipoteca prematrimonial de una de las partes. propiedad, y la casa no se convertirá en propiedad de la pareja con el tiempo después del matrimonio.

2. Si tienes un préstamo al comprar una casa, se reembolsará después del matrimonio y los derechos de propiedad pertenecerán a las acciones. La parte invertida por una de las partes antes del matrimonio es propiedad prematrimonial y la parte reembolsada después del matrimonio es propiedad conjunta de la pareja. Preste atención a conservar el contrato de compraventa de la vivienda, el contrato de préstamo hipotecario, el comprobante de pago y el comprobante de depósito y retiro bancario.

¿Consulta el contenido anterior? People's Daily Online - 8 casos de división de bienes después del divorcio (Parte 1)