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La casera tacaña pero amable

También tuve una breve experiencia de alquiler. La casera es una mujer de mediana edad con mucha personalidad.

En mi impresión, ¿el cartel siempre está de acuerdo? ¿dama? En conjunto, cuando dices esta frase, está lista para emerger una mujer baja, gorda y sonriente que siempre se preocupa por las pequeñas ganancias. Los gatos y los perros, los que llevaban talco y los que llevaban camisones, esos ojos voyeristas y los padres bajos de arriba y de abajo, no podían escapar de su mirada aguda. Parecía haberme topado con la novela de Zhang Ailing. La astucia, el esnobismo y la elegancia de las ancianas de Shanghai de repente me hicieron olvidar el ajetreo y el bullicio de la calle fuera del patio.

También tuve una corta experiencia en el alquiler. La propietaria es una mujer de mediana edad, baja y gruesa. Se queda en casa todo el día y tiene dos perros. La sala de estar y la cocina estaban desordenadas y olían mal. Cada vez que pasaba por encima de los innumerables escombros amontonados en la puerta y me escondía en mi nido, ella empezaba a tocar mi puerta: recuerda apagar las luces la próxima vez y no dejar el dispensador de agua encendido por mucho tiempo. Lo aterrador son sus ojos curiosos. Lo lavé varias veces en el baño, pero ella miraba una y otra vez debajo de la puerta y seguía insistiendo: ¿Está bien, está bien? Mirando fríamente mi columna vertebral, maldiciendo mi cabeza con fuerza como un anillo de hierro. En ese momento, de repente pensé en la mujer alquilada de la película "Kung Fu", cuyo rugido puede hacer añicos a la gente. Era un patio ruidoso donde siempre fumaban una casera y un gran grupo de residentes. Siempre habrá peleas interminables: parejas peleando, niños golpeados y regañados, vecinos peleando, ancianas regañando perros y gatos, personas de diferentes edades, identidades y niveles apiñadas en un espacio reducido, voyeuristas, tacaños, siendo malos y escondiéndose. detrás de una barrera.

Solo hay dos personajes, un viejo casero y una niña pequeña. En el proceso de alquilar una casa, formaron conexiones perdidas hace mucho tiempo entre personas. La película "Nosotros dos" cuenta la historia de una casa con patio vacía y sencilla donde una anciana vivió toda su vida. Un día nevado de invierno, llegó una niña que buscaba un lugar donde quedarse. Su llegada trajo cambios a este espacio, y la vida del anciano comenzó a tomar un color dramático, pero el anciano necesitaba orden. La niña entraba y salía corriendo y la anciana se sentaba frente a la casa y estudiaba en silencio. El tiempo pasó día a día. A lo largo de la vida, la relación entre ambos parece haberse sublimado. De la exclusión mutua y la cautela al cuidado mutuo, emerge la amistad y parece haber cierta ilusión de vivir juntos. Pero la niña está destinada a irse. Quiere abandonar este patio y continuar con su vida. Ella era sólo una visitante temporal y su partida acabó con la repentina esperanza del anciano. A medida que las estaciones ocurren, crecen, maduran y desaparecen, sus emociones finalmente dejan tristeza y algunas marcas indelebles.

El año siguiente, planeé mudarme de esa casa de alquiler. Cuando me fui, la casera me dijo de mala gana: "¿Puedes quedarte un poco más?". De todos modos, nuestra habitación se alquilará a otra persona. Dije, mira qué desordenado es con tanta gente viviendo junta, qué tranquilo es cuando vives solo. Suspiró y dijo, ¿quién tiene dinero para alquilar una buena casa a otros? Mi hijo no quería volver a vivir en la casa debido al caos, así que tuve que alquilar la habitación vacía. Si es tan obediente como tú, me sentiré aliviado. Tengo mi propia casa desde hace mucho tiempo, con tres dormitorios y una sala de estar, así que puedo vivir allí. A veces, sentado en el estudio, pienso en mis hermanos y hermanas en la casa de alquiler y en la casera tacaña y amable.

上篇: ¿No pueden los imitadores producir marcas? ¿Solicitar una marca? uno 下篇: Cómo interpretar información eficaz en los informes financieros corporativosEste artículo analiza las cuestiones que preocupan a los usuarios de informes financieros desde la perspectiva de la relación con la empresa y descubre métodos y técnicas para interpretar eficazmente informes financieros corporativos. Palabras clave: usuarios de informes financieros corporativos; contenido de atención; métodos y habilidades eficaces 1. Usuarios de informes financieros y sus preocupaciones Los informes financieros son documentos proporcionados por las empresas que reflejan el estado financiero de la empresa en una fecha específica y los resultados operativos, el flujo de efectivo y otra información contable durante un período de tiempo determinado. Cuando los usuarios de los estados financieros realizan análisis financieros, confirman, comparan, investigan y analizan los datos de los estados contables financieros para comprender y comprender el estado financiero, los resultados operativos y el flujo de efectivo de la empresa, analizar y resumir su desempeño operativo y predecir su desarrollo futuro. referencia y base para que las empresas tomen decisiones correctas. La relación entre los usuarios de informes financieros y las empresas se puede dividir en las siguientes categorías: 1. Relaciones internas directas, incluyendo accionistas, directivos corporativos y empleados. 2. Relaciones directas externas, incluidos acreedores, proveedores y clientes. 3. Relaciones indirectas externas, incluidos competidores, gobierno y público. Los usuarios con diferentes relaciones con la empresa también prestan diferente atención al contenido y las características al analizar informes financieros. Para las personas directamente relacionadas con la empresa, los accionistas están preocupados por la rentabilidad y los riesgos futuros de la empresa, los empleados están preocupados por las perspectivas de desarrollo futuro y los niveles salariales de la empresa, y se puede decir que los gerentes de la empresa están preocupados por todos los aspectos de la empresa. Las partes interesadas directas externas prestan más atención al contenido específico, los acreedores se centran en la solvencia y la rentabilidad de la empresa, los proveedores se centran en la capacidad de pago y la rentabilidad de la empresa y los clientes se centran en la capacidad de suministro continuo y las perspectivas de desarrollo de la empresa. Para las partes interesadas indirectas externas, el gobierno siempre presta atención a algunos aspectos, el público presta atención a algunos contenidos dispersos y los competidores intentan desenterrar cualquier información que sea beneficiosa para derrotar a los competidores. Para interpretar eficazmente los informes financieros no podemos limitarnos únicamente a los estados contables financieros. Aunque los estados contables financieros son la base del análisis financiero, también debemos analizar factores macro, factores de la industria y los micro factores de la propia empresa. Hay muchos factores macro que afectan a las empresas, incluidos factores políticos, factores económicos y factores psicológicos. Los factores económicos importantes incluyen los ciclos económicos, las políticas macro (políticas fiscales y monetarias) y el entorno económico internacional. La influencia de los factores de la industria se refleja principalmente en el tipo y ciclo de vida de la industria, lo que puede proporcionar a los usuarios de informes financieros comparaciones horizontales y ayudarlos a tomar decisiones correctas. El análisis de factores empresariales incluye análisis de calidad básica empresarial y análisis de estados financieros. El análisis de calidad básico es un análisis cualitativo de la rentabilidad potencial de la empresa al aclarar los puntos de ganancias y riesgos más importantes de la empresa, mientras que el análisis de los estados financieros es un análisis cuantitativo y una predicción del estado financiero. Otro punto muy importante es que quienes analizan estados financieros deben cumplir con los siguientes tres requisitos: 1. Entiende los tratamientos contables generales. 2. Los detalles deben explicarse claramente. 3. El nivel de teoría contable debe ser alto. Como puede verse en la discusión anterior, es necesario realizar mucho trabajo preparatorio antes de analizar los informes de contabilidad financiera corporativa. Estos preparativos están estrechamente relacionados con si los informes financieros se pueden analizar con precisión y eficacia y no se pueden ignorar. De lo contrario, los problemas en la divulgación de información contable corporativa no podrán descubrirse a tiempo, lo que hará inútil el análisis de los informes contables financieros. 3. Métodos y técnicas específicas (1) Actores internos directos 1. Los accionistas están preocupados por la rentabilidad y los riesgos futuros, por lo que al realizar un análisis macroeconómico deben prestar atención al impacto de las políticas macroeconómicas implementadas en la industria en la que opera la empresa. Por ejemplo, la actitud de implementación de políticas hacia la inversión en esta industria está directamente relacionada con la rentabilidad futura de la empresa, afectando así los rendimientos y riesgos de la inversión de los accionistas. También es importante que los accionistas analicen el ciclo de vida de la industria en la que opera la empresa. Por ejemplo, la misma industria tendrá diferentes rendimientos y riesgos de inversión en términos de crecimiento y madurez, por lo que los accionistas pueden establecer para sí mismos rendimientos de inversión esperados razonables y emitir juicios razonables sobre los resultados del análisis cuantitativo de los estados financieros. Además, al analizar la cuenta de resultados, los accionistas deben prestar atención a la fuente de las ganancias para comprender la calidad de las mismas. 2. Si los empleados quieren saber si su salario es razonable, pueden hacer comparaciones verticales y horizontales de los estados contables financieros de la empresa y otras empresas de la misma industria durante varios años consecutivos para determinar la posición del crecimiento salarial y el salario de la empresa. nivel en la misma industria. 3. Dado que los gerentes de negocios tienen una buena comprensión de los factores macro y de la industria, deberían prestar más atención al análisis cuantitativo directamente de los estados contables financieros para predecir el estado financiero futuro de la empresa.