Consulta de información de Xiao Xuehao Fangxuan
01 Una mujer que necesitaba dinero urgentemente escuchó a un intermediario que le dijo que el mercado no era bueno, por lo que vendió su casa en un. Reducción de precios de cientos de miles. Xiaoxue (seudónimo), una mujer de Guangzhou, necesitaba dinero urgentemente porque su padre estaba enfermo, por lo que compró una casa de segunda mano hace tres años y contrató a un agente para alquilarla. Unos días después, el agente le dijo a Xiaoxue que era difícil combatir la epidemia, por lo que aún así se iba a reducir. Xiaoxue redujo el precio total de la casa a 10.000, pero el agente aun así dijo que nadie la quería. ¿Debería bajarse un poco el precio, a 9.000 yuanes por metro cuadrado?
Había una gota de sangre en el cuerpo de Xiaoxue y el precio era 3.000 yuanes más bajo que cuando lo compré, pero considerando que mi padre finalmente lo vendió por menos de 900.000 yuanes. Incluso si la casa se vende, Xiaoxue escuchó que la persona que compró su casa era el marido del agente y que los precios de otras casas al mismo tiempo eran más altos que los de ella. Sobre la base de estos dos puntos, Xiaoxue llevó al intermediario a los tribunales.
02. Si no es una rutina, ¿por qué los intermediarios renuncian a las comisiones y siempre intentan bajar los precios? Este incidente fue obviamente un plan orquestado por la agencia, su esposo y Xiaoxue. Creemos que las preguntas simples están bien. Los agentes viven de comisiones y cuanto más se vende la casa, mayor es el reembolso que obtienen. Pero este agente quería persuadir a Xiaoxue para que bajara el precio por completo, incluso reduciendo el precio de una casa que vale alrededor de 11 millones a 870.000. ¿No hay fantasmas ahí dentro?
La clave es que el marido que finalmente compró la casa era un agente, lo que demuestra que el agente fue intencional y ella quería sacar más de ello. Después de todo, si te encuentras con un vendedor que no entiende el mercado y está ansioso por vender, ¿por qué no lo guardas para el Año Nuevo? Si cambias de manos con un intermediario, puedes conseguirlo por cientos de miles. ¿Se puede mover esta enorme cantidad de dinero?
Lo más desagradable es el trato especial por parte de intermediarios o circunstancias especiales. Cualquiera puede preguntar, cualquier precio está bien. No hay nada de malo en decir eso, pero no se puede engañar a los demás. Obviamente no se puede conseguir una casa al precio de mercado de 870.000. ¿Por qué quiere engañar a los vendedores para que bajen los precios?
03. Espero que Xiaoxue pueda buscar justicia para ella misma y espero que no se limite a escuchar al agente al vender su casa. Es necesario comprender el mercado y evitar quedarse estancado.