Cómo proporcionar viviendas de manera efectiva con derechos de pequeña propiedad

Jurídicamente, siempre que el donante tenga la capacidad civil correspondiente, tenga derecho a disponer de los bienes donados y los done voluntariamente a otros, el contrato de donación tendrá efectos jurídicos una vez firmado por el donante y el donatario. Sin embargo, según la ley, la donación es un acto civil real. Excepto en el caso de contratos de donación o acuerdos de donación notariados con obligaciones morales y de bienestar social, como ayuda en casos de desastre y alivio de la pobreza, el donante tiene derecho a revocar la donación antes de que se entregue.

Base Legal

Artículo 502 Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.