¿Qué quieres decir con pequeña producción y gran producción?

Las casas con pequeños derechos de propiedad, es decir, las casas con pequeños derechos de propiedad, se refieren a casas construidas en terrenos colectivos rurales sin los documentos pertinentes ni tarifas de transferencia de tierras. Sus certificados de derechos de propiedad no los expedía la autoridad nacional de vivienda, sino el gobierno del municipio o de la aldea.

Para bienes inmuebles grandes, es decir, casas con grandes derechos de propiedad, los compradores tienen tanto un "Certificado de propiedad de la casa" como un "Certificado de uso de la tierra". Las transacciones de casas de segunda mano se pueden realizar legalmente y la casa comprada se construye en un terreno de construcción legal. Las casas de gran propiedad tienen cuatro funciones completas: posesión, uso, renta y disposición.

Las casas con derechos de propiedad más grandes son el término relativo para las casas con derechos de propiedad pequeñas. Las casas con derechos de pequeña propiedad no tienen certificados de uso de la tierra ni licencias de preventa emitidas por el estado, y el contrato de compra no se registrará en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es realmente legal ni válido. Por tanto, el precio de las casas de pequeña propiedad es inferior al de las casas de gran propiedad.

Los derechos de pequeña propiedad básicamente no están protegidos por las leyes nacionales, mientras que los derechos de gran propiedad sí están protegidos por las leyes nacionales. Después de todo, el estado registrará el contrato de compra de la propiedad con grandes derechos de propiedad, por lo que la propiedad con grandes derechos de propiedad es relativamente segura.

Datos ampliados:

La disputa entre casas grandes y pequeñas por derechos de propiedad no es la propiedad de la casa, sino el derecho al uso del terreno.

La explicación de los derechos de propiedad pequeña incluye principalmente:

1. En cuanto a los derechos de propiedad de los desarrolladores, los derechos de propiedad de los desarrolladores son grandes y los derechos de propiedad de los compradores de viviendas son pequeños. La razón por la que se llama así es porque los derechos de propiedad de los compradores de viviendas son Los derechos de propiedad se dividieron por los derechos de propiedad del desarrollador.

2. Dependiendo de si es necesario pagar tarifas de transferencia de tierras cuando se vuelve a transferir la casa, aquellos con grandes derechos de propiedad no necesitan pagar tarifas de transferencia de tierras y aquellos con pequeños derechos de propiedad deben pagar. Tarifas de transferencia de tierras. Según esta interpretación, la vivienda comercial ordinaria es una casa con grandes derechos de propiedad y la vivienda asequible es una casa con pequeños derechos de propiedad.

Después de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños, debe pagar la tarifa de transferencia de la tierra al transferir la propiedad; de lo contrario, no se podrá comercializar. Después de comprar una propiedad grande, el comprador puede usarla, venderla o transferirla libremente sin pagar ninguna tarifa.

Enciclopedia Baidu - Casas con derechos de propiedad pequeños

Enciclopedia Baidu - Casas con derechos de propiedad grandes