Número de teléfono del Centro de Gestión de Fondos de Previsión del Distrito de Ningbo Yinzhou

Los materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Ningbo incluyen un informe de daños emitido por la agencia de evaluación de viviendas, una carta de confirmación de la subasta judicial para préstamos de vivienda subastados por el tribunal, una aprobación de revisión formulario aprobado por el departamento administrativo de construcción y una solicitud de fondo de previsión para vivienda. Las condiciones de solicitud incluyen pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente según sea necesario, y pagar el depósito de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) al solicitar un préstamo. Con respecto a la guía para solicitar préstamos del fondo de previsión en Ningbo, la siguiente es una respuesta detallada de Bianxiao.com. El primero es el informe de daños emitido por la agencia de evaluación de viviendas en Ningbo que solicita materiales de préstamo del fondo de previsión; el préstamo de la casa de subastas del tribunal proporciona la confirmación de la transacción de la subasta judicial y el certificado de matrimonio aprobado por el jefe de la administración de la construcción; departamento; solicitud de préstamos de fondos de previsión para vivienda Registros de conversaciones; pruebas y detalles del depósito y uso de fondos de previsión en otros lugares; implementación de supervisión y pago de fondos, suministro de certificados de pago y supervisión de fondos; documentos de liquidación de diferencias de precios para préstamos de demolición y reubicación; certificados de pago de impuestos sobre la escritura; comprobantes de pago inicial para los costos de construcción, renovación y revisión; el préstamo de demolición y reasentamiento proporciona un acuerdo de demolición y reasentamiento; si no se implementa el pago de supervisión del fondo, se proporcionan los fondos del préstamo. Certificados relevantes; el préstamo de demolición y reasentamiento proporciona una lista de evaluación de la casa de demolición y reasentamiento; tarjeta de pago; certificado de identidad del vendedor; cuenta de pago (tarjeta bancaria); certificado de registro de vivienda comercial o certificado de registro de bienes raíces; tarjeta de débito de pago; informe de valoración de bienes raíces; formulario de solicitud de registro de bienes raíces; contrato de compraventa de bienes raíces registrado (contrato de hipoteca de bienes raíces); Las condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión en Ningbo (1) El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y normalmente según lo requerido, y los depósitos se han realizado de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) al momento de solicitar el préstamo (2; ) El solicitante compra viviendas independientes, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, viviendas asequibles, viviendas de reasentamiento de demolición, viviendas públicas, viviendas independientes de nueva construcción, renovadas y revisadas (incluida la renovación de viviendas antiguas en ruinas). ), el período total no excederá de doce meses. Entre ellos, para quienes compren viviendas comerciales pre-vendidas en construcción, el tiempo para firmar el contrato de venta de viviendas comerciales no excederá en principio los 24 meses (3) El solicitante y su cónyuge tienen ingresos económicos estables y capacidad de pago; capital e intereses del préstamo a tiempo, tener buen crédito personal y tener plena capacidad de conducta civil (4) Para comprar una casa de segunda mano, debe estar registrada en el Centro Provincial de Previsión por una agencia de bienes raíces; firmar un contrato (el método de pago es un préstamo del fondo de previsión o un préstamo combinado comercial del fondo de previsión) y pagar el pago inicial, solicitar antes de pasar por los procedimientos de transferencia de transacciones inmobiliarias Para préstamos para préstamos de vivienda de demolición y reubicación; ha completado la construcción de viviendas de reasentamiento. Después de firmar el contrato y realizar el pago completo, solicite un préstamo antes de pasar por los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria. (5) Si la familia de un empleado (incluido el prestatario principal, el cónyuge y los hijos menores) no tiene casa ni antecedentes de préstamos para vivienda, el fondo de previsión para vivienda se utilizará para comprar la primera casa ordinaria de uso propio y el primer conjunto de pólizas se implementarse. Al comprar una casa de segunda mano, si la casa tiene menos de 20 años (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%; si la casa tiene más de 20 años, el porcentaje de pago inicial del préstamo será; no ser inferior al 40% durante la demolición y el reasentamiento, la casa de reasentamiento ha sido demolida. La unidad ha completado el certificado de propiedad, se ha pagado el precio total de la casa y el monto del préstamo no excede el 70% del precio real de la casa; (6) Si la familia de un empleado ya posee una casa o no tiene una casa pero tiene un historial de préstamo de vivienda, la compra de casas propias ordinarias deberá seguir la política de préstamo del fondo de previsión de vivienda para dos casas. préstamo no será inferior al 60%. El tipo de interés del préstamo del fondo de previsión será el del préstamo del fondo de previsión para la vivienda por el mismo período. (7) La tasa de pago inicial debe determinarse en función de las condiciones de la vivienda, los precios, la capacidad de pago de la familia y el estado crediticio. Quienes soliciten préstamos combinados o préstamos con descuento también deben cumplir con los requisitos pertinentes de los bancos comerciales. (8) La casa comprada es una casa ordinaria para uso independiente en esta ciudad, con un contrato de compra y construcción de casa y los materiales de soporte pertinentes que cumplen con las disposiciones legales, y se acuerda que la casa de autoconstrucción comprada se utilizará como una garantía de préstamo (9) El solicitante y su cónyuge solicitan por primera vez Utilizar el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, o han utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda pero lo han liquidado y cumplen las condiciones para volver a solicitarlo. tres. El proceso para solicitar préstamos del fondo de previsión en Ningbo (1) Los solicitantes presentan los materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y los materiales necesarios para el registro de la hipoteca en los puntos de aceptación de préstamos del fondo de previsión para vivienda de los bancos confiados por el Centro Provincial de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, y el Los materiales de solicitud se revisarán en la ventana de aceptación. Si los materiales están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante en el acto todos los materiales que deben complementarse y corregirse de inmediato; si los materiales están completos, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda los revisará; y aprobar la solicitud. Las transcripciones de las entrevistas in situ necesarias para las solicitudes de préstamos y la firma previa de contratos de préstamos y otros materiales de préstamo basados ​​en el consentimiento del solicitante se procesan en la ventana de aceptación; el registro de avisos de hipoteca o los registros de consulta necesarios para el registro de hipotecas se completan en la ventana de aceptación. (2) Si el préstamo del fondo de previsión no pasa la revisión, se devolverán los materiales y se notificará al solicitante los motivos; si se aprueba, se tomará una decisión para aprobar el préstamo y se notificará al solicitante; El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda envía materiales de registro de avisos de hipoteca o de solicitud de registro de hipoteca, contratos de hipotecas inmobiliarias, decisiones de aprobación de préstamos, etc. al departamento de registro de bienes raíces mediante el intercambio de información (o transferencia interna dentro del departamento).

(3) Después de que el departamento de registro de bienes raíces reciba los materiales de la solicitud y tome la decisión de aprobar el préstamo, si la solicitud no pasa la revisión, devolverá los materiales e informará al solicitante de los motivos si la solicitud pasa la revisión; , tramitará la inscripción anticipada de hipoteca o registro de hipoteca y notificará al solicitante. El departamento de registro de bienes raíces enviará la decisión de revisión y el certificado de registro al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda mediante el intercambio de información (o la circulación interna dentro del departamento). (4) Después de recibir el certificado de registro de la hipoteca, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá el préstamo y notificará al solicitante. El contrato de préstamo del fondo de previsión para la vivienda se emite en la ventana de aceptación o se envía por correo al solicitante. 4. Solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Ningbo "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Orden Nº 350 del Consejo de Estado) Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda y compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas pueden solicitar el Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Lo anterior es el contenido relevante compilado por el editor. Al solicitar préstamos del fondo de previsión en Ningbo, Zhejiang, debe preparar su documento de identidad y el formulario de registro de estado civil, así como su informe de crédito y el informe de daños emitido por la agencia de tasación de viviendas. Al solicitar un negocio, debe tener plena capacidad civil. Si tiene otras necesidades, puede realizar una consulta legal personalizada en línea.

Objetividad jurídica:

Artículo 36 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda" Los empleados y las unidades tienen derecho a consultar sobre el estado de pago y retiro de su fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión y el banco encargado no se negarán. Si los empleados y las unidades tienen objeciones al saldo de la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda, pueden solicitar una revisión al banco encargado; si tienen objeciones a los resultados de la revisión, pueden solicitar una revisión al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El banco y el centro de gestión de fondos de previsión para la vivienda encargados darán una respuesta por escrito dentro de los cinco días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Los empleados tienen derecho a exponer, denunciar y acusar la malversación de fondos de previsión de vivienda.