Lectura obligada para los padres: ¿Debería comprar una casa en un distrito escolar?
Los altísimos precios de la vivienda en los distritos escolares son insoportables.
"La vivienda en los distritos escolares cuesta 460.000 yuanes por metro cuadrado" "La vivienda en los distritos escolares ha aumentado en 10.000 al año"... Las noticias sobre el altísimo precio de las viviendas en los distritos escolares son verdaderas o falsas. Ha aparecido a menudo en los periódicos recientemente, e incluso ha provocado los ya sensibles nervios de los padres. Se puede ver en la sala de transacciones de vivienda que mientras la vivienda esté adyacente al distrito escolar, el precio es decenas de por ciento más alto que el de las viviendas que no pertenecen al distrito escolar en el mismo lugar. Sin embargo, muchos padres todavía acuden en masa a viviendas en distritos escolares cada año, y también es difícil encontrar viviendas en distritos escolares.
Durante el feriado del Día Nacional que acaba de concluir, la familia de Bangama Xinchen de una comunidad en el distrito de Shijingshan se mudó a la segunda carretera de circunvalación oeste para que sus hijos fueran a la escuela. Vendieron su nueva casa de 90 metros cuadrados y se mudaron a una casa de 60 metros cuadrados cerca de Fuchengmen. La casa fue construida a principios de la década de 1990. Todavía tenían que pagar un préstamo de casi 20.000 yuanes cada mes. No sólo ha disminuido el nivel de vida, sino que también se ha deteriorado el entorno de vida. "Después de todo, solo hay un hijo en la familia. La competencia en educación es muy feroz ahora. Si no puedes ir a una buena escuela primaria, no puedes ir a una buena escuela secundaria, y no puedes". "No vas a una buena escuela secundaria. Si no puedes ingresar a una buena universidad, no podrás encontrar un buen trabajo". La madre de mamá lo sabía. Habla sobre esta teoría de la "reacción en cadena". De hecho, hay muchos padres que tienen la misma idea que ella.
El desequilibrio de los recursos educativos es la principal razón por la que muchos padres optan por comprar casas en distritos escolares. Hay diferentes escuelas al otro lado de la calle. El precio unitario de una casa en la zona escolar es de 1.000 o incluso 20.000, y una casa de 60 metros cuadrados es de 600.000 a 12.000.
Las últimas estadísticas de 2065438 + marzo de 2006 de una gran cadena de empresas comerciales muestran que el 67% de las viviendas del distrito escolar de la ciudad se concentra en los cuatro distritos de Dongcheng, Xicheng, Chaoyang y Haidian. El precio de la vivienda en estos distritos escolares es un 31% más alto que el precio promedio de la vivienda en la ciudad y un 15% más alto que el precio promedio de la vivienda en distritos no escolares en la misma área. Por ejemplo, el precio de una habitación en el distrito escolar del Experimento 2 es de 1.400 yuanes por metro cuadrado, y el precio unitario de la escuela primaria Shijia es de aproximadamente 1.654,38+0.000 yuanes. Un cálculo aproximado muestra que comprar una casa en un distrito escolar cuesta alrededor de 5 millones, o incluso decenas de millones, lo cual es caro. Sin duda, esto es inasequible para la mayoría de las familias de clase trabajadora.
Después de la introducción del New Deal, las habitaciones de los distritos escolares no son seguras.
Comprar una casa en un distrito escolar a menudo significa que una familia tiene que soportar la carga financiera durante diez o incluso veinte años. Sin embargo, con la introducción de nuevas políticas, tener una habitación en un distrito escolar no significa entrar en una caja fuerte. En muchos casos, se trata de "buscar agua de una cesta de bambú, pero es en vano".
La Sra. Sun, que trabaja en el Centro de Comercio Internacional Guomao, vivía originalmente en el PTU de Beijing, en la cuarta circunvalación sureste. La casa es cómoda y cerca del trabajo. "Para darles a mis hijos una buena oportunidad educativa, a principios del año pasado pedí prestado algo de dinero para comprar un apartamento de tres habitaciones en Century City. En ese momento, ella recibió información de muchos canales de que si compraba Century". Ciudad, podría asistir a la Escuela Primaria del Congreso Nacional del Pueblo. "Si mi hijo puede ir a esta escuela, mis esfuerzos valdrán la pena". La Sra. Sun, como muchos padres, tiene un corazón que "espera con ansias el éxito".
Sin embargo, al registrarse para la escuela en mayo, la Sra. Sun recibió un aviso pidiendo a los padres que se registraran en el campus de Liangjiadian al día siguiente. Después de preguntar, la Sra. Sun se enteró de que a principios de este año, la Comisión de Educación de Haidian confió a la escuela primaria afiliada a la Universidad Renmin para albergar la escuela y cambió su nombre a "Sucursal Liangjiadian de la escuela primaria afiliada a la Universidad Renmin". Aunque la escuela prometió enseñar de acuerdo con los estándares del departamento y disfrutar de los recursos del departamento, ella todavía estaba inquieta estos días.
Más tarde, la Sra. Sun se enteró de que cada año se venden entre cuatrocientas y quinientas casas en Century City, la mayoría de las cuales se compran para que los niños vayan a la escuela. Junto con los "pueblos aborígenes" de la comunidad, no hay muchos niños en edad escolar que se matriculen en la escuela cada año. La escuela primaria afiliada al Congreso Nacional del Pueblo tiene recursos limitados y no puede garantizar que todos los niños puedan matricularse. Sólo puede estar restringida por edad y otras condiciones. Ahora, la señora Sun lamenta no haber hecho suficientes deberes antes de comprar una casa.
En la actualidad, "la oferta supera la demanda" no es un problema que enfrenta la escuela primaria afiliada a la Universidad Renmin, pero también lo enfrentan muchas escuelas prestigiosas. Como resultado, tuvieron que establecer varios "puntos de control" para recibir los materiales relevantes en orden según los materiales relevantes enviados por los padres de los estudiantes. Por ejemplo, según el período de compra, los derechos reales de propiedad de la casa después de 5 años son mejores que los de 4 años, y 4 años son mejores que 3 años, en orden, los padres son mejores que los abuelos; El distrito de Xicheng incluso exige que una casa sólo pueda tener una cuota de inscripción dentro de los 6 años, excepto para los "segundos hijos" calificados. Para los niños en edad escolar que no pueden matricularse en la escuela, sólo se les puede organizar la inscripción en el distrito escolar basándose en el principio de proximidad relativa.
2065438+A principios de 2006, el Ministerio de Educación emitió oficialmente un aviso exigiendo la implementación continua de la zonificación de una sola escuela en lugares con recursos educativos relativamente equilibrados.
En lugares donde los recursos educativos sean desiguales, se implementará constantemente una "zonificación multiescuela" según la situación. Esto significa que en el futuro, una comunidad corresponderá a varias escuelas primarias o secundarias. Incluso si compras una casa en un distrito escolar, todavía no puedes estar seguro de a qué escuela irás. Esta noticia ha tocado los nervios de muchos padres: ¿Significa la nueva política que comprar una casa en un distrito escolar es gratis y que gastar dinero no necesariamente conduce a una buena escuela?
Dado que la política aún se encuentra en la etapa exploratoria, aún no se ha determinado cómo se implementará y en qué ciudades, es demasiado pronto para sacar conclusiones. Sin embargo, este incidente recuerda a los padres que debido a políticas inestables, las futuras viviendas del distrito escolar no serán 100% equivalentes a los avisos de admisión de las escuelas clave.