Cómo aumentar los ingresos de la propiedad de los agricultores
1. Definición de renta de la propiedad
Renta de la propiedad significa que los propietarios de activos financieros o activos tangibles no productivos proporcionan fondos a otras instituciones o transfieren activos tangibles no productivos a otras instituciones. .ingresos derivados de su enajenación. Es decir, los ingresos generados por el capital, la tecnología y la gestión, así como por la producción social y las actividades vitales. Son los ingresos procedentes de bienes muebles (como depósitos bancarios, valores) y bienes inmuebles (como casas, vehículos, colecciones) de propiedad de la familia. Incluyendo los ingresos por intereses, alquileres y patentes procedentes de la transferencia de derechos de uso de la propiedad; los ingresos por dividendos y los ingresos por valor añadido de operaciones inmobiliarias, etc.
Aunque el ingreso neto per cápita y el ingreso de la propiedad de los agricultores han aumentado significativamente en los últimos años, el monto total del ingreso de la propiedad y la baja proporción son prominentes, lo que también ha llevado a que la brecha urbano-rural se haya ampliado. en cierta medida y la creciente brecha entre ricos y pobres.
El primer resumen del informe del XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China es que crear las condiciones para que más personas tengan rentas de propiedad es mantener y aumentar el valor de la riqueza de las personas, para que puedan tener más riqueza. En primer lugar, favorece la promoción de la prosperidad común. La actual brecha de ingresos proviene de la brecha de ingresos laborales, por un lado, y de la brecha de ingresos de la propiedad, por otro. Es necesario evitar una mayor expansión de la brecha de ingresos laborales y una mayor expansión de la brecha de ingresos de la propiedad. Sólo permitiendo que más familias aprendan a administrar sus finanzas podremos promover la prosperidad. Por supuesto, fomentar los ingresos inmobiliarios es sólo nuestro punto de partida, no nuestro punto final. Nuestro fin es el sexo y la prosperidad. En segundo lugar, ayudará a aumentar la proporción de personas con ingresos medios. Permitir que el pueblo comparta los frutos del desarrollo no es sólo una señal de una reforma exitosa del sistema de distribución del ingreso e incluso del sistema económico, sino también un requisito inevitable para construir una sociedad armoniosa.
2. La situación básica de los ingresos de la propiedad en el condado de Zizhong
1.
En la composición del ingreso neto per cápita de los agricultores, los ingresos salariales y los ingresos de las empresas familiares son las fuentes de ingresos de los agricultores. Los datos de la encuesta muestran que en los últimos años, los ingresos de la propiedad de los agricultores del condado de Zizhong han crecido lentamente. En 2010, el ingreso neto per cápita de los agricultores en el condado de Zizhong fue de 5.343 yuanes, de los cuales 93 yuanes fueron ingresos netos de propiedad, que fueron 65.438 + 0,7% del ingreso neto total en 2011, el ingreso neto per cápita de los agricultores en el condado de Zizhong; condado fue de 6.457 yuanes, de los cuales 5 yuanes fueron ingresos netos de propiedad, lo que representó el 0,1% del ingreso neto total en 2012, el ingreso neto per cápita de los agricultores del condado fue de 7.400 yuanes, de los cuales los ingresos netos de propiedad fueron 27 yuanes. representando el 0,4% del ingreso neto total. En comparación con 2010, la proporción de ingresos de propiedad de los agricultores en el condado de Zizhong cayó 1,3 puntos porcentuales en 2012. Un aumento de 0,3 puntos porcentuales con respecto a 2011. Los ingresos de la propiedad del condado de Weiyuan fueron los más altos de la ciudad en 2010, 20165438 y 2012, pero solo representaron el 2,4%, el 2,4% y el 2,7% del ingreso neto per cápita, respectivamente. (Ver Apéndice 1 para más detalles) Esto muestra que los ingresos de la propiedad son sólo un complemento importante a los ingresos de los agricultores.
2. Los agricultores tienen una única fuente de ingresos de la propiedad.
Los ingresos de la propiedad de los agricultores consisten principalmente en transferencias de tierras e intereses de ahorro. En la actualidad, los agricultores de nuestro condado no tienen otros canales para obtener ingresos de la propiedad excepto los depósitos bancarios y la transferencia de tierras.
3. Los ingresos de la propiedad contribuyen poco al crecimiento de los ingresos de los agricultores.
La tasa de contribución de los ingresos de la propiedad de los agricultores al ingreso neto per cápita de los agricultores es baja e inestable. En los últimos años, con el fortalecimiento de diversas políticas en beneficio de los agricultores, la economía rural se ha desarrollado aún más. La estructura industrial rural se ha optimizado continuamente, los ingresos de las empresas familiares de los agricultores han aumentado constantemente y se ha fortalecido la capacitación de los trabajadores migrantes. Los métodos y estructuras de empleo de los agricultores han mejorado aún más, el empleo de los agricultores ha aumentado rápidamente y los ingresos de los agricultores han aumentado. mantuvo una buena tendencia de crecimiento y los ingresos de la propiedad también continuaron aumentando, pero en general el volumen sigue siendo pequeño y la contribución a los ingresos de los agricultores es pequeña. En 2012, el ingreso neto per cápita de los agricultores en el condado de Zizhong fue de 27 yuanes, un aumento de 4,4 veces respecto al mismo período del año pasado, pero la tasa de contribución a los ingresos de los agricultores fue sólo del 2,3%.
En tercer lugar, problemas en el crecimiento de los ingresos de la propiedad
En los últimos dos años, si bien los ingresos de los agricultores han crecido rápidamente, la composición de los ingresos también ha cambiado. El aumento de la proporción de ingresos de la propiedad se ha convertido en el punto culminante del crecimiento de los ingresos de los agricultores. Sin embargo, los ingresos de la propiedad todavía tienen los siguientes problemas:
1. El número de personas que reciben ingresos de la propiedad todavía es relativamente pequeño y la contradicción estructural es relativamente prominente, es decir, un pequeño número de personas con ingresos altos. reciben la gran mayoría de los ingresos de la propiedad.
2. La proporción de rentas de la propiedad sigue siendo relativamente baja. En 2012, los ingresos de la propiedad de los agricultores en el condado de Zizhong fueron de solo 27 yuanes, lo que representó solo el 0,4% del ingreso neto per cápita ese año.
3. Las formas de obtener rentas de la propiedad son todavía relativamente limitadas, principalmente a través de intereses, rentas de alquiler y rentas de dividendos.
Cuarto, medidas para aumentar los ingresos de propiedad de los agricultores.
En los últimos años, alentados por las políticas del partido en beneficio del pueblo, el entusiasmo de los agricultores por la producción ha sido sin precedentes. El ingreso neto per cápita de los agricultores ha mejorado mucho, pero la cantidad total de ingreso de la propiedad es pequeña y la proporción es baja. Por lo tanto, se recomienda optimizar aún más las políticas, promover la reforma institucional, ampliar los canales para que los agricultores aumenten los ingresos de la propiedad y acelerar la acumulación de riqueza de los agricultores.
1. El emprendimiento promueve la riqueza. Promover el empleo y el espíritu empresarial; fortalecer la asistencia en materia de seguridad; desarrollar la economía colectiva a nivel de aldea y aumentar el nivel general de ingresos de los agricultores. Brindar orientación y capacitación empresarial a agricultores con potencial empresarial y voluntad inicial de iniciar un negocio, y proporcionar subsidios y servicios empresariales. Establecer un mecanismo de incentivos para operaciones de escala moderada para alentar a los agricultores a transferir voluntariamente tierras agrícolas a grandes hogares profesionales, incluidas nuevas entidades de plantación, como familias y cooperativas profesionales. Al mismo tiempo, aumentaremos el apoyo político a los agricultores y mejoraremos las políticas de subsidio directo para los grandes productores de cereales. Se recomienda ajustar la política de subsidios a los cereales para proporcionar pequeños subsidios y grandes subsidios para aumentar el entusiasmo de los grandes productores de cereales. Recompensar y apoyar a los grandes productores de cereales y a las cooperativas profesionales con sólidas capacidades, altos niveles de servicio y grandes contribuciones sociales.
2. Incrementar la riqueza mediante la reforma agraria. Mejorar la circulación de la tierra; mejorar los estándares de adquisición de tierras; dar dominio en el mercado y aumentar los ingresos por propiedad de la tierra. Sobre la base de adherirse a la propiedad pública de la tierra y a los derechos de propiedad pública inalterados, debemos promover activamente la reforma del sistema de derechos de propiedad del capital del factor tierra, explorar nuevas formas de propiedad pública de los derechos de propiedad y promover audazmente la cooperativa por acciones. modelo operativo y establecer transacciones de derechos de propiedad unificadas, estandarizadas y de factor justo, dando pleno juego al papel de la tierra en la preservación y aumento de su valor.
3. Hazte rico renovando casas rurales. Mejorar las leyes y regulaciones pertinentes, promover constantemente "dos reemplazos y una renovación"; apoyar el desarrollo de la economía de los propietarios; explorar la reforma del sistema de derechos de propiedad de reasentamiento y aumentar los ingresos por propiedad de vivienda.
4. Fomentar la riqueza a través de dividendos. Incrementar la exploración de la participación de los agricultores en acciones en forma de servicios de tierra y mano de obra, promover la reforma de las cooperativas rurales por acciones; desarrollar cooperativas por acciones basadas en la tierra, promover diversos tipos de cooperativas para enriquecer a la gente de acuerdo con las condiciones locales; y aumentar los ingresos de la propiedad compartida. Llevar a cabo proyectos piloto de acciones de tierras rurales para aumentar los dividendos de los agricultores y otros ingresos por activos; establecer cooperativas profesionales de agricultores con derechos de gestión de contratos de tierras, derechos forestales y derechos de uso de propiedades como acciones para mejorar la eficiencia del uso de la tierra y la eficiencia de la producción.
5. Utilice el dinero restante para promover la riqueza. Promover la reforma y el desarrollo del sistema financiero rural y mejorar continuamente las capacidades de los servicios financieros rurales; esforzarse por acelerar la innovación de los productos y métodos de servicios financieros rurales, centrándose en fortalecer los conceptos de inversión y gestión financiera de los agricultores y aumentar los rendimientos del capital y la propiedad. Debido a los estrechos canales de inversión para los fondos de los agricultores, el desarrollo financiero rural está relativamente atrasado. Los bancos, los valores y las compañías de seguros rara vez exploran el mercado rural. Los servicios financieros rurales se están deteriorando y reduciendo. Es difícil para los agricultores tener acceso a los productos financieros. y canales de inversión eficaces. Además, la calidad general de los agricultores no es alta. La mayoría de los agricultores que actualmente residen en zonas rurales son personas de mediana edad y ancianos con calificaciones académicas generalmente bajas. Básicamente, las instituciones financieras no han impartido capacitación sobre las habilidades de inversión de los agricultores y, en general, los agricultores tienen poco control sobre las inversiones. No sólo es difícil para los agricultores obtener rendimientos a través de la inversión, sino que también se ven obligados a aceptar las tasas de interés negativas reales provocadas por la alta inflación, que impide a los agricultores depender de sus propios fondos para aumentar sus ingresos. Se espera que los ingresos de los agricultores sigan aumentando gracias al ahorro de capital y la inversión. El primero es aumentar los ingresos de los agricultores, proporcionarles servicios regulares y obtener intereses de depósito. El segundo es aumentar los ingresos por préstamos de los agricultores y guiar el sano desarrollo de los préstamos privados. El tercero es aumentar los ingresos por inversiones de los agricultores.
verbo (abreviatura de verbo) ¿Qué debe hacer el gobierno?
Como comité local del partido y gobierno, debemos crear activamente las condiciones y proporcionar algunas formas diversificadas para que la gente aumente su riqueza.
1. Desarrollar vigorosamente la economía rural. Esta es la tarea principal de los comités y gobiernos de los partidos de base rurales, y también es una elección inevitable para implementar la Perspectiva Científica sobre el Desarrollo. Para crear las condiciones para que más personas tengan ingresos por propiedad, primero debemos encontrar formas de permitir que la gente sea dueña de propiedades. El ingreso y la riqueza están relacionados con el stock y el flujo. Toda nuestra riqueza se convierte a partir del ingreso. Es necesario orientar a las masas para promover la plantación rural característica, el mejoramiento genético característico, el procesamiento intensivo de productos agrícolas y secundarios, la economía laboral, la industria terciaria, etc. A través del desarrollo de la industrialización agrícola, el crecimiento económico rural impulsará el crecimiento de los ingresos de las masas, y se acumulará más riqueza social a través del crecimiento de los ingresos. Sólo de esta manera la gente común y corriente podrá tener ahorros, dinero para hacer negocios y las condiciones para obtener ingresos inmobiliarios.
2. Crear un buen ambiente emprendedor. Es necesario adherirse al enfoque orientado a las personas, innovar mecanismos y sistemas, movilizar plenamente el entusiasmo de las masas por el espíritu empresarial, estimular plenamente el deseo de las masas de iniciar un negocio, guiar a las masas para establecer la idea de "Todos son los jefes, todos luchan por una gran causa", de modo que toda la sabiduría empresarial pueda quemarse por completo y todo el entusiasmo empresarial pueda estallar y se puedan hacer esfuerzos para crear una atmósfera sólida para el espíritu empresarial entre todas las personas, creando buenas condiciones para promover el crecimiento económico y acelerar la acumulación de riqueza.
3. Crear un buen entorno de inversión. Crear las condiciones para que más personas tengan ingresos de la propiedad es un cambio importante en el sistema de distribución del ingreso de mi país, lo que significa que los ingresos de las personas no solo provienen de los salarios, sino que tienden a diversificarse. El primero es crear una plataforma y establecer canales que propicien la inversión diversificada del público, guiar al público a invertir de forma activa, constante y racional y reducir la ceguera de la inversión; el segundo es profundizar la reforma del sistema de distribución del ingreso; Es necesario implementar concienzudamente las políticas del partido para beneficiar a los agricultores, controlar los precios de los insumos agrícolas, reducir los costos de producción, proteger el entusiasmo de las masas por desarrollar la producción y aumentar los niveles de ingresos de los agricultores.
Es necesario proteger los derechos e intereses legítimos de los agricultores que migran a las ciudades en busca de trabajo y negocios, aumentar la proporción de su remuneración laboral en la distribución del mercado, permitir que la gente comparta más de los resultados fructíferos logrados por la reforma, la apertura y la economía. desarrollo y poseer más propiedades para más personas e ingresos inmobiliarios para proporcionar la base económica. En tercer lugar, debemos mejorar los conceptos y niveles de gestión financiera de la gente, permitir que la gente común se convierta en expertos que comprendan las inversiones y la gestión financiera, y permitirles transformarse gradualmente desde el depósito; preservación de la inversión para ganar dinero y guiarlos no solo a través de inversiones, ahorros, bonos, acciones, fondos, seguros, inversiones inmobiliarias y otros productos financieros para obtener dividendos, intereses y dividendos, y aumentar el valor de la propiedad a través de otras inversiones, establecer industrias terciarias o dedicarse a otras industrias. Es necesario promover activamente la reforma de los métodos de gestión de los derechos de propiedad y aclarar aún más los derechos de propiedad de las casas, tierras, etc. , convirtiéndolo en un activo financiero que puede comercializarse e intercambiarse ampliamente, como hipotecas, transferencias, ventas, arrendamientos, etc., de modo que la riqueza inmobiliaria original de las personas pueda transformarse en capital vivo que pueda regenerar más valor, resolviendo así eficazmente el Problema de la incapacidad de la gente para liberar sus casas y tierras. La transferencia y el problema de grandes cantidades de tierras y casas que han estado desocupadas durante muchos años han aumentado efectivamente los ingresos de propiedad de la gente.
4. Proteger los bienes jurídicos de conformidad con la ley. Es necesario mejorar continuamente las leyes y regulaciones de derechos de propiedad basadas en la ley de derechos de propiedad desde una perspectiva macro, y fortalecer continuamente la protección de los derechos de propiedad de los ciudadanos, especialmente en el proceso de expropiación de tierras, demolición de viviendas y expropiación de propiedades de otras personas. garantizar que los derechos de propiedad y los derechos de apreciación de la riqueza de las personas no se vean afectados por la infracción permite lograr el objetivo de "permitir que más personas tengan ingresos de propiedad".