¿Se puede legalizar ante notario el contrato de donación de vivienda de pequeña propiedad?
La notarización es una actividad en la que una institución notarial certifica la autenticidad y legalidad de actos, hechos y documentos jurídicos civiles con significado jurídico basados en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con las normas legales. procedimientos. El contrato de donación de vivienda de pequeña propiedad es un acto jurídico civil y puede ser escriturado ante notario.
Cabe señalar que al no existir un certificado legal de derechos de propiedad, pueden existir ciertos riesgos legales en la donación de casas con derechos de propiedad pequeños. Antes de la certificación notarial, se recomienda consultar a un abogado profesional para asegurarse de que el contrato sea legal y válido. El efecto legal y el análisis de riesgos del contrato de donación para casas con derechos de propiedad pequeños implican el efecto legal del contrato de donación para casas con derechos de propiedad pequeños y los riesgos que pueden surgir en la operación real. Es necesario considerar de manera integral las disposiciones legales pertinentes. y las situaciones específicas en la operación real. En términos de validez legal, se deben considerar factores como la validez del contrato de donación y el papel de la notarización; en términos de análisis de riesgos, se debe prestar atención a posibles disputas sobre derechos de propiedad y responsabilidades legales; Por lo tanto, el efecto legal y el análisis de riesgos de los contratos de donación de viviendas de pequeñas propiedades requieren una investigación y un análisis en profundidad basados en conocimientos legales y casos reales. En términos de validez legal, se debe prestar atención a la validez del contrato de donación y al papel de la notarización; en términos de análisis de riesgos, se debe prestar atención a posibles disputas sobre derechos de propiedad y responsabilidades legales; Un conocimiento jurídico completo y casos prácticos garantizan una comprensión y un tratamiento integrales del problema.
En resumen, el contrato de donación de una pequeña propiedad se puede certificar ante notario, pero hay que prestar atención a los riesgos legales.
Base jurídica:
Ley de Notarización de la República Popular China
Artículo 31
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el notario institución No se tramitará notarización:
(1) Una persona sin capacidad para la conducta civil o una persona con capacidad limitada para la conducta civil no tiene tutor para solicitar la notarización;
(2 ) La parte interesada no tiene interés en el asunto solicitado para la relación de notarización;
(3) Los asuntos de notariación pertenecen a la tasación y evaluación técnica profesional;
(4) Hay una disputa entre las partes con respecto a la solicitud de certificación notarial;
( 5) La parte fabrica u oculta hechos, o proporciona materiales de certificación falsos;
(6) La parte proporciona materiales de certificación insuficientes o se niega para complementar los materiales de certificación;
(7) Solicitar la certificación notarial Los asuntos declarados son falsos e ilegales;
(8) La solicitud de certificación notarial viola la moral social;
(9) Las partes se niegan a pagar la tasa de notario de conformidad con la normativa.