¿Qué antigüedad tiene el suelo industrial?
De acuerdo con el artículo 12 del "Reglamento Provisional sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado" de mi país, el número máximo de años para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina de acuerdo con lo siguiente usos: 70 años para suelos residenciales; 50 años para suelos industriales; 50 años para suelos educativos, 50 años para suelos culturales, sanitarios y deportivos; 40 años para suelos comerciales, turísticos y de entretenimiento; y 50 años para uso integral o de otro tipo.
La industria es el principal factor en el desarrollo de las ciudades modernas. La construcción industrial a gran escala ha impulsado el desarrollo de ciudades originales y ha elevado a muchos pueblos tradicionales al rango de ciudades modernas. Por ejemplo, Anting Town en Shanghai se ha convertido en una famosa ciudad automovilística en China debido a la inversión y construcción de la fábrica Volkswagen. y la ciudad de Jinqiao en Pudong se ha convertido en una famosa ciudad automovilística en China. El desarrollo y la construcción de la zona de procesamiento de exportaciones se han convertido en una conocida zona industrial moderna que también puede promover el surgimiento de nuevas ciudades. se estableció con la construcción de la industria del acero, Anniversary y Jinshanwei se establecieron con la exploración petrolera y Shiyan se estableció con el desarrollo de la industria del automóvil, y Jintang, Naxi y Zhijiang se establecieron con el desarrollo de la industria de fertilizantes.
La expansión del suelo industrial urbano también afecta directamente al suelo industrial primario y está estrechamente relacionada con los cambios en la estructura industrial general de la ciudad. La distribución industrial afecta en gran medida la distribución espacial de la ciudad.
¿Cuáles son las clasificaciones de suelo industrial?
1. Los terrenos industriales de categoría I se refieren a industrias que básicamente no interfieren ni contaminan los entornos residenciales, públicos y otros entornos, como la industria electrónica, la industria de la costura, la fabricación de artesanías, etc.
2. El suelo industrial de categoría II involucra un gran número de industrias, generalmente involucrando industrias que causan ciertas interferencias y contaminación a las instalaciones residenciales, públicas y otros entornos, incluyendo la industria alimentaria, la fabricación farmacéutica, la industria textil, etc. . El suelo industrial de categoría II se refiere a suelo industrial que tiene cierta interferencia y contaminación con las instalaciones residenciales, públicas y otros entornos. Incluyendo bienes raíces, deportes, entretenimiento, gestión de la conservación del agua, gestión ambiental, gestión de instalaciones públicas, industria agrícola y de procesamiento de alimentos, fabricación de alimentos, fabricación de bebidas, industria de productos de tabaco, industria textil, industria textil y de confección, industria de fabricación de calzado y sombreros. industria del cuero, peletería, plumón y sus productos, silvicultura, agricultura, ganadería, industria de servicios pesqueros. Industria de reproducción de medios de impresión y grabación, industria de fabricación de artículos culturales, educativos y deportivos, industria de fabricación de fibras químicas, industria de fabricación de productos farmacéuticos, industria de fabricación de maquinaria en general, industria de fabricación de maquinaria especial, industria de fabricación de equipos de transporte, industria de fabricación de maquinaria y equipos eléctricos, industria de instrumentación y cultura. , Fabricación de maquinaria de oficina, productos minerales no metálicos, productos metálicos, productos de caucho, productos plásticos, equipos de comunicación, fabricación de computadoras y otros equipos electrónicos, artesanías y otras industrias manufactureras, industria de procesamiento y reciclaje de recursos y materiales de desecho, producción de electricidad y calor. y suministro, industria de producción y suministro de gas, industria de producción y suministro de agua, industria de construcción de viviendas e ingeniería civil, industria de construcción e instalación, industria de decoración de edificios, otras industrias de construcción, industria de exploración geológica, industria de transporte ferroviario, industria de transporte por carretera, transporte acuático Industria Industria del transporte, industria del transporte aéreo, industria del transporte por tuberías, carga y descarga y otros servicios de transporte.
3. La tercera categoría de terrenos industriales pertenece a industrias que interfieren gravemente y contaminan las instalaciones residenciales y públicas, como la minería, la metalurgia, la fabricación de maquinaria grande y mediana, la industria química, la industria del papel y el cuero. industria y materiales de construcción, etc.