¿Qué debo hacer si el propietario del primer piso de la comunidad derriba el muro y abre la puerta trasera sin autorización?

Desde la perspectiva de la planificación urbana, abrir una tienda sin aprobación es un acto de cambiar la naturaleza del uso de un edificio o estructura sin autorización. Cambiar el uso de un edificio significa cambiar el esquema de planificación original. Es ilegal obtener un permiso de planificación para un proyecto de construcción después de pasar por un estricto proceso de aprobación.

Análisis Legal

Primero, quién es el responsable de romper el muro y abrir la puerta sin permiso

1. y abre la puerta sin permiso, primero puede denunciarlo a la empresa administradora de la propiedad. Informe, la empresa administradora de la propiedad tiene la responsabilidad de detener el comportamiento ilegal del propietario.

2. Si la empresa administradora de propiedades lo detiene pero el propietario aún lo ignora, la empresa administradora de propiedades también puede informarlo a la oficina de administración de propiedades de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local. El personal competente del departamento de propiedad comprobará si existen riesgos para la seguridad y si los muros de carga están dañados.

3. Si el propietario derriba el muro de carga, podrá comunicarlo a la gestión urbanística, y personal se desplazará al lugar para inspeccionarlo. Si efectivamente se trata de una construcción ilegal, debería prohibirse de conformidad con la ley, y los edificios existentes deberían ser demolidos de conformidad con la ley y ordenarse que se restablezcan a su estado original dentro de un cierto período de tiempo.

2. Los peligros de derribar muros y abrir puertas sin autorización

1. Si alguien derriba muros y abre puertas en casa, puede dañar los muros de carga y afectar. la estructura de la casa no sólo se pondrá en peligro ellos mismos, sino que también afectará a otros propietarios.

2. Si el propietario no realiza los informes pertinentes y obtiene el permiso de construcción, y luego realiza la construcción sin permiso, también producirá mucho ruido, afectando gravemente al resto de propietarios. y provocando molestias a los vecinos.

Base Legal

Artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" Si no se obtiene un permiso de planificación de proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan; , las correcciones se harán dentro de un plazo, y se impondrá una multa no menor del 5% ni mayor del 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, deberá ser demolido dentro de un plazo; límite de tiempo. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o ganancias ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.