Cómo recuperar tierras que han sido confirmadas por otros
1. Si el propietario se niega a devolver la tierra, puede solicitar al comité de la aldea un cambio de propiedad de la tierra. Si las partes encuentran pruebas físicas y pruebas de que la tierra les pertenece, pueden solicitar al comité de la aldea la cancelación del cambio. Esto también requiere suficientes testigos y pruebas para demostrar que la tierra les pertenece, como la mayoría de los aldeanos y vecinos.
2. Las partes también pueden negociar para encontrar a la persona que confirme los derechos de la tierra, comunicarse con ella para resolver el problema y revocar los materiales relevantes de la publicidad de la tierra y devolver la tierra;
3. Las partes pueden verificar si ha habido una transferencia o se puede proporcionar el acuerdo de donación correspondiente, si lo hubiera, al comité de la aldea y al departamento de administración de tierras, y los derechos de uso de la tierra se pueden recuperar en este momento;
4. Las partes pueden presentar una demanda ante los tribunales. Cuando te encuentres con tales problemas, no entres en pánico ni busques ciegamente la paz. Si necesita tomar medidas legales, puede presentar una demanda directamente ante el tribunal popular local para solicitar la devolución de los derechos de uso de la tierra y revocar la información relevante sobre la propiedad de la tierra.
Base jurídica: Artículo 14 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociaciones entre las partes interesadas; si la negociación fracasa, serán manejadas por el gobierno popular.
Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado.
Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.
Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.