Estándares de tarifas de evaluación de activos de la provincia de Shandong

Subjetividad legal:

Las tarifas de tasación de activos generalmente se basan en el valor en libros original. Los activos que no tienen el valor en libros original o no están incluidos en la cuenta estándar de tarifas de tasación de activos. calcularse sobre la base del valor de tasación.

Las tarifas de valoración de activos están sujetas al principio de que quien confía los activos paga. La parte encargante y la parte encargada firmarán un contrato o acuerdo de cooperación para el proyecto de tasación de activos de conformidad con estas "Medidas provisionales" y las regulaciones de tasación nacionales pertinentes, y aclararán el monto o el método de facturación del proyecto de tasación. Generalmente se puede cobrar el 50% del valor de la tasación por adelantado y el resto se liquidará una vez confirmada la tasación.

Los honorarios de valoración del precio inmobiliario se calculan progresivamente según el precio total del inmueble utilizando tasas diferenciales. Las normas específicas son:

1. Los cargos inferiores a 1 millón se cobran a 5. ‰;

2. De 1,01 millones a 10 millones de yuanes se cobrarán al 2,5 ‰;

3. De 10,01 millones a 20 millones de yuanes se cobrarán al 1,5 ‰;

4. 20,01 millones de yuanes: 50 millones de yuanes se cobran al 0,8‰;

5. De 50,01 millones a 80 millones de yuanes se cobran al 0,4‰; 0,2‰. La ley es objetiva:

Artículo 27 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China" Los accionistas pueden realizar aportes de capital en moneda, o en especie, derechos de propiedad intelectual, derechos de uso de suelo, etc. se valorarán en moneda y podrán utilizarse como aportes de capital los bienes no dinerarios transferidos conforme a la ley; sin embargo, se exceptúan los bienes que no estén permitidos como aportes de capital según las leyes y reglamentos administrativos; Los bienes no dinerarios utilizados como aporte de capital serán evaluados y valuados, debiendo verificarse que los bienes no estén sobrevaluados ni subvaluados. Si las leyes y reglamentos administrativos tuvieren disposiciones sobre valoración y valoración, prevalecerán aquellas disposiciones. Artículo 28 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China" Los accionistas deberán pagar íntegra y puntualmente el importe del aporte de capital estipulado en los estatutos de la empresa. Si un accionista aporta capital en moneda, el importe total del aporte dinerario se depositará en la cuenta bancaria de la sociedad de responsabilidad limitada; si el accionista aporta capital en bienes no dinerarios, los procedimientos de transferencia de sus derechos de propiedad se completarán de acuerdo con la ley. Si un accionista no paga los aportes de capital de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, además de pagar a la sociedad la totalidad, también responderá por incumplimiento de contrato frente a los accionistas que hayan pagado los aportes de capital íntegramente y en tiempo.