Consejo del número 42: Bonos de inversión urbana
Según lo define el emisor, cubre la mayoría de los bonos corporativos y un pequeño número de instrumentos de financiación de deuda corporativa no financiera. En términos generales, en comparación con los bonos industriales, hablamos principalmente de emisiones con fines de inversión, como infraestructura urbana. Comprenda las razones
Los principales emisores de bonos de inversión urbana son generalmente plataformas de inversión y financiación locales, y el método de emisión generalmente son bonos corporativos emitidos públicamente o pagarés a mediano plazo. Por lo tanto, también se pueden denominar bonos de inversión urbana. "bonos cuasi municipales"
Ventajas de los bonos Chengtou
Los bonos Chengtou son bonos estandarizados emitidos en la Bolsa de Valores de Shanghai, la Bolsa de Valores de Shenzhen y el mercado interbancario, que son los bonos estandarizados productos de bonos mencionados en la edición anterior. Bajo la supervisión de "licitaciones no estándar", cuenta con el apoyo de las principales instituciones financieras.
Actualmente, casi todos los tipos de instituciones de inversión en bonos aceptan bonos de inversión urbana, incluidos bancos autónomos, gestión de patrimonio bancario, seguros, agentes de valores autónomos, gestión de activos de agentes de valores, fondos públicos y fondos de capital privado. , gestión de activos de futuros, fideicomisos, inversión extranjera, etc.
¿Son seguros los bonos de inversión urbana?
Los proyectos en los que se utilizan los bonos de inversión urbana son generalmente proyectos de instalaciones públicas municipales @Linlin, donde los fondos están relativamente concentrados y el período de recuperación es largo.
El diseño, aprobación, emisión y circulación del proyecto de bonos de inversión urbana son similares a los bonos corporativos, es decir, los gobiernos locales piden prestado dinero a las empresas para lograr el propósito de financiar la construcción municipal.
Los bonos de inversión urbana generalmente reciben muchos recursos de los gobiernos locales en el plan de emisión, y los emisores generalmente reciben algunas políticas especiales, como garantías invisibles, licencias de desarrollo preferenciales, licencias fiscales preferenciales, etc. . Cuando surgen problemas en el proceso de pago, los gobiernos locales a menudo los respaldan y reembolsan en su nombre.
¿Cuáles son los riesgos de los bonos de inversión urbana?
Si bien los gobiernos locales recibieron grandes cantidades de préstamos, sus problemas de deuda también comenzaron a acelerarse. En algunos lugares, el ratio de endeudamiento supera con creces el rango de advertencia para el control de riesgos. Por otro lado, el flujo de recursos financieros puede no ser lo suficientemente racional, lo que resulta en una asignación anormal y una gran cantidad de crédito fluyendo hacia proyectos de infraestructura y algunas industrias excedentes. Muchos proyectos de financiación local son proyectos de infraestructura cuyas ganancias a menudo dependen de aumentos futuros en los precios de la tierra. Este tipo de método de endeudamiento y financiación que utiliza los ingresos futuros de los recursos de la tierra como prima a menudo entraña grandes riesgos. Una vez que los precios de la tierra no aumenten como se esperaba, los gobiernos locales enfrentarán enormes deudas financieras incobrables. Después de todo, la orientación actual de la política nacional es no especular con los bienes raíces y estabilizar los precios de la vivienda.
Sin embargo, el análisis específico de cuestiones específicas no se puede generalizar. Todavía hay muchos bonos de inversión urbana de alta calidad en el mercado.
¿Ingresos? ¿Cómo comprar?
Comprenda la razón
La mayoría de los clientes individuales de bonos de inversión urbana no pueden comprarlos directamente. La mayoría de ellos son adquiridos por instituciones, como los bancos. Los particulares pueden comprar indirectamente a través de fideicomisos, gestión de activos, sociedades de fondos, etc. La tasa de interés anual ronda el 6% -8% y diferentes emisores tienen diferentes tasas de interés.
Actualmente existen en el mercado muchos productos de bonos de inversión urbana, principalmente emitidos por empresas fiduciarias, de gestión de activos y de fondos. Las personas pueden elegir diferentes instituciones para suscribirse en función de su situación financiera y los rendimientos esperados. Los bonos de inversión urbana pertenecen a la categoría de confianza política y son productos de financiación respaldados por crédito gubernamental. Relativamente hablando, la seguridad es bastante buena. Pero hay que seleccionar productos de instituciones de alta calidad. Los productos seleccionados por instituciones de alta calidad son relativamente mejores. Al mismo tiempo, contar con un buen planificador financiero es más estable.