Centro de registro de bienes raíces de Miyun
1. Funciones del Centro de Registro de Bienes Raíces de Miyun
Como departamento competente de registro de bienes raíces en el distrito de Miyun, el Centro de Registro de Bienes Raíces de Miyun es responsable del registro, cambio y cancelación de diversos derechos inmobiliarios dentro de su jurisdicción. Estas propiedades inmobiliarias incluyen terrenos, casas, árboles, etc. , el contenido del registro incluye información clave como el nombre del titular de los derechos, tipo de derechos, alcance de los derechos, restricciones de los derechos, etc. El registro garantiza que los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios queden aclarados y protegidos, al tiempo que proporciona una base jurídica segura y confiable para las transacciones inmobiliarias.
Dos. Servicios del Centro de registro de bienes raíces de Miyun
Para brindar un mejor servicio al público, el Centro de registro de bienes raíces de Miyun brinda servicios de registro de bienes raíces convenientes y eficientes. Los solicitantes pueden enviar los materiales de solicitud pertinentes mediante cita en línea, procesamiento fuera de línea, etc., y solicitar el registro de acuerdo con los procedimientos prescritos. Después de recibir la solicitud, el Centro de Registro de Bienes Raíces la revisará y registrará de acuerdo con la ley y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces o los documentos de certificación pertinentes al solicitante de manera oportuna. Además, el Centro de Registro de Bienes Raíces también brinda servicios de consulta para facilitar que las personas comprendan sus derechos inmobiliarios.
3. La importancia del Centro de Registro de Bienes Raíces de Miyun
El establecimiento y funcionamiento del Centro de Registro de Bienes Raíces de Miyun protegerá los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios y mantendrá el orden. del mercado inmobiliario y promover la racionalidad de la utilización de los recursos inmobiliarios es de gran importancia. El registro de bienes raíces puede prevenir eficazmente disputas y conflictos sobre derechos inmobiliarios y brindar garantías seguras y confiables para las transacciones inmobiliarias. Al mismo tiempo, el registro de bienes raíces también es un medio importante para que el gobierno fortalezca la gestión y supervisión de bienes raíces, lo que ayuda a promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
En resumen:
Como agencia especializada establecida por el Gobierno Popular del Distrito de Miyun, el Centro de Registro de Bienes Raíces de Miyun es responsable de las importantes responsabilidades de registro, gestión, investigación y protección de derechos inmobiliarios. Al brindar servicios convenientes y eficientes de registro de bienes raíces, protegemos efectivamente los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios y mantenemos el orden y la estabilidad del mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, el registro de bienes raíces también es un medio importante para que el gobierno fortalezca la gestión y supervisión de bienes raíces, lo que ayuda a promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
Base jurídica:
Ley de Propiedad de la República Popular China
El artículo 10 estipula:
El registro de bienes inmuebles se gestionará por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Reglamento provisional sobre el registro de bienes inmuebles
El artículo 4 estipula:
El Estado implementa un sistema unificado de registro de bienes inmuebles. El registro de bienes raíces sigue los principios de gestión estricta, estabilidad y continuidad, y conveniencia para las masas. Los derechos inmobiliarios que disfrutan los obligantes inmobiliarios conforme a la ley no se verán afectados por cambios en las agencias y procedimientos de registro.
Reglas de Implementación del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"
El artículo 2 estipula:
El registro de bienes raíces se realizará con base en la aplicación de la partes, pero las leyes, los reglamentos administrativos y esto, a menos que se disponga lo contrario en las normas de implementación. Los edificios y estructuras como casas y objetos fijos como bosques y árboles deben registrarse junto con las áreas terrestres y marítimas a las que están adscritos para mantener el mismo titular de derechos.