Cómo comprar una casa con un préstamo separado después del matrimonio

Análisis jurídico: 1. No se puede solicitar un préstamo por separado para comprar una casa después del matrimonio. Si desea obtener un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, el banco le solicitará los documentos de identidad de la pareja, el registro del hogar y el certificado de matrimonio.

2. Generalmente es necesario utilizar los bienes prematrimoniales para pagar el pago inicial y luego utilizar los bienes prematrimoniales para pagar la hipoteca. Debido a que el salario después del matrimonio es propiedad conjunta del marido y la mujer, si el salario se utiliza para pagar el préstamo, se paga con la propiedad conjunta.

Base legal: El artículo 1062 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que las siguientes propiedades adquiridas por marido y mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y mujer:

(1) ) salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales;

(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

(3) Las rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Herencia o Donación de bienes, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Los bienes de una de las partes adquirido debido a lesiones personales Compensación o compensación;

(3) Propiedad determinada como perteneciente solo a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias exclusivamente para una de las partes ;

( 5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.