¿Por qué se desplomó el precio de las acciones de Juniper en julio de 2012?
Inyectar 3.550 millones de activos inmobiliarios
El nombre completo de ST Baike es Liaoning Baike Group (Holdings) Co., Ltd., que se dedica principalmente al comercio, procesamiento y distribución de acero. . Debido a diversas razones operativas, las operaciones de ST Encyclopedia estaban en problemas: sufrió pérdidas durante dos años consecutivos en 2008 y 2009, y sus acciones recibieron una "advertencia de riesgo de exclusión de la lista" en marzo de 2010.
El 5438 de junio + 65438 de febrero + 5 de mayo de 2009, el accionista principal original Baike Investment Management Co., Ltd. transfirió sus 27,8965 millones de acciones de ST Baike (que representan el 17,53% del capital social total) a Transferido a Zhejiang Juniper Holdings Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Juniper Holdings") por un precio de 300 millones de yuanes. El mismo día, ST Encyclopedia dio a conocer el "Acuerdo sobre reemplazo de activos importantes y emisión de acciones para comprar activos", que planeaba celebrar un acuerdo con Juniper Holdings, Shenzhen Ping An Real Estate Investment Co., Ltd. (en adelante, "Ping An Real Estate"), y la persona física Guo Yijuan (Yu Jian, el controlador real de Juniper Holdings esposa de Wu) posee un total de 65,438+000% de todos los activos y pasivos de Hangzhou Juniper Real Estate Group Co. , Ltd. (en adelante denominado "Juniper Group"). El precio de transacción de los activos que se colocarán es de 2,965438 millones de yuanes, el valor tasado de los activos que se colocarán es de 3,550 millones de yuanes y el exceso es de 3,259 millones de yuanes. ST Encyclopedia emitió 272 millones de acciones, 75.546.543.809 acciones y 30.265.438+0,67 millones de acciones a Juniper Holdings, Ping An Real Estate y Guo Yijuan, respectivamente, a un precio de 8,63 yuanes por acción. El 2 de abril de 2010, el acuerdo fue revisado y aprobado por la junta de accionistas de ST Encyclopedia.
Debido a la regulación de los bienes raíces por parte del mercado de capitales, este plan de reestructuración fue aprobado recientemente por la Comisión Reguladora de Valores de China. En agosto de 2019, el importante reemplazo de activos y la emisión de acciones para comprar activos y transacciones relacionadas de St Encyclopedia pasó la revisión del Comité de Revisión de Fusiones y Adquisiciones de la Comisión Reguladora de Valores de China y fue aprobada condicionalmente el 23 de septiembre, recibió la aprobación de la Comisión Reguladora de Valores de China;
Cerca del 20% en cuatro días.
Las acciones de ST se han convertido en un "hermoso paisaje" en la reciente debilidad del mercado. Aquellas con temas de reestructuración sustanciales son "acciones alcistas", entre las cuales ST Guoxiang es un ejemplo típico. De 7,75 yuanes el 1 de junio a 20,49 yuanes el 16 de septiembre, aumentó un 164% en más de tres meses. Sin embargo, debido al aumento del mercado de ST Guoxiang, las cotizaciones de puertas traseras de las empresas inmobiliarias han recibido la aprobación de las autoridades reguladoras.
A diferencia de ST Guoxiang, ST Encyclopedia tomó un camino diferente: después de que se aprobó la reestructuración, cayó durante tres días hábiles consecutivos de martes a jueves. Incluso si no cayó el viernes, aun así se desplomó 4,65. %. Cayó casi un 20% en cuatro días hábiles, o un 18,25%. Al mismo tiempo, el precio de cierre de ST Encyclopedia de 8,2 yuanes el viernes pasado también fue inferior al precio de emisión direccional de 8,63 yuanes. Con respecto a los cambios en el precio de las acciones, ST Encyclopedia anunció ayer que, excepto por cuestiones importantes de reestructuración de activos, la empresa, los accionistas mayoritarios y los controladores reales no tienen otros asuntos importantes sobre la empresa que deban revelarse pero que no se hayan revelado, ni asuntos importantes en la planificación. escenario.
“En la situación actual de escasez de financiación inmobiliaria, es difícil relajar la regulación inmobiliaria en el mercado de capitales. La compra encubierta de ST Encyclopedia por parte de Juniper Group es un plan para la regulación inmobiliaria, y este caso lo hace. no significa que se flexibilice la regulación.” 1 Un investigador inmobiliario anónimo dijo en una entrevista con Popular Securities News: “Lo más importante es que los reguladores sólo aprueban los planes de reestructuración de las empresas inmobiliarias, y la puerta a la financiación sigue cerrada. "
Ping una propiedad inmobiliaria establecida en el casino.
Para los tres accionistas de Juniper Group antes de la sustitución de activos, tenemos que mencionar a Ping An Real Estate, que se unió a Juniper Group como PE y firmó un acuerdo de juego con Juniper Holdings con el fin de cotizar en bolsa.
Los datos muestran que el 30 de febrero de 2007, Ping An Real Estate firmó un acuerdo de ampliación de capital y expansión de acciones con Juniper Holdings, Guo Yijuan y Juniper Group aumentaron su capital a Juniper Group en 450. millones de yuanes, de los cuales 150.000 yuanes se suscribirán para el nuevo capital registrado de Juniper Group, y los 435 millones de yuanes restantes se destinarán al fondo de reserva de capital de Juniper Group. Tras la ampliación de capital, Ping An Real Estate posee el 20% de las acciones de Juniper Group.
En el acuerdo de ampliación de capital y ampliación de acciones antes mencionado, además de los beneficios prometidos por Juniper Holdings a Juniper Group en 2007 y 2008, también se acordó que "si Juniper Group tiene 65438+ a partir de 30 de junio de 2009 Si la cotización aún no se completa el 31 de febrero, o si es aceptada por la Comisión Reguladora de Valores de China, pero la cotización aún no se completa al 30 de junio de 2010, es seguro Calculado en base al precio de cierre del viernes. de 8,2 yuanes, reemplazo de activos El valor de mercado de las acciones de Ping An Real Estate (755.465.438 + 9.000 acciones) es de aproximadamente 620 millones de yuanes, que es 65.438 + 70 millones de yuanes más que el costo de inversión de 450 millones de yuanes, y el La tasa de beneficio flotante es de casi el 40%. El período de bloqueo de los bienes raíces es de solo un año, y su estado de PE es también una de las razones del colapso de ST Encyclopedia. ” afirmó el citado investigador.