El cachorro está perdido. Quiero comprobar el paradero del cachorro mediante vigilancia comunitaria. ¿Puedo ver la vigilancia de la administración de la propiedad? ¿Existe alguna ley relevante? ¿Cómo puedo verlo?
Análisis legal
La gestión de la propiedad significa que el propietario selecciona una empresa de servicios inmobiliarios. El propietario y la empresa de servicios inmobiliarios llevan a cabo el mantenimiento y la reparación de la casa, las instalaciones y equipos de apoyo y todo lo relacionado. sitios de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad Mantenimiento y administración, actividades para mantener el saneamiento ambiental y el orden relacionado en las áreas de administración de propiedad. Propiedades residenciales: se refiere a edificios con funciones residenciales para que vivan personas; incluidos barrios residenciales, edificios residenciales individuales, apartamentos, villas, complejos turísticos, etc. Por supuesto, también incluye instalaciones de apoyo y espacios públicos. Propiedades comerciales: a veces también llamadas propiedades de inversión, se refieren a propiedades que pueden obtener rendimientos de crecimiento sostenido o apreciación continua a través de la operación. Se pueden dividir aproximadamente en propiedades de servicios comerciales y propiedades de oficinas. Las propiedades de servicios comerciales se refieren a diversos tipos de terrenos de construcción para industrias comerciales y de servicios, incluyendo plazas comerciales, grandes almacenes, supermercados, tiendas especializadas, cadenas de tiendas, hoteles, hoteles, almacenes, lugares de ocio y entretenimiento, etc. El espacio de oficina es el lugar donde trabajan los directivos que se dedican a la producción, gestión, consultoría, servicios y otras industrias, y pertenece a la categoría de materiales de producción y operación. Este tipo de propiedad se puede dividir en edificios de oficinas tradicionales, edificios de oficinas modernos y edificios de oficinas inteligentes según el proceso de desarrollo. Según el grado de propiedad de los edificios de oficinas, se pueden dividir en edificios de oficinas de Grado A, edificios de oficinas de Grado B y edificios de oficinas de Grado C. La prosperidad del mercado inmobiliario comercial está estrechamente relacionada con las condiciones socioeconómicas locales generales, especialmente el desarrollo de la industria y el comercio, las finanzas y los seguros, la consultoría, el turismo y otras industrias.
Base Legal
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 6 El dueño de la casa es el dueño. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades: (1) Aceptar los servicios prestados por las empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios; (2) Proponer convocar una reunión de propietarios para hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de propiedades (3; ) Proponer formulaciones y sugerencias para enmendar el estatuto de administración y las reglas de procedimiento de la conferencia de propietarios; (4) participar en las reuniones de la conferencia de propietarios y ejercer el derecho de voto (5) elegir miembros del comité de propietarios; el derecho a ser elegido (6) supervisar el trabajo del comité de propietarios (7) supervisar los servicios inmobiliarios La empresa ejecuta el contrato de servicios inmobiliarios (8) tiene derecho a conocer y supervisar el uso de * * * partes de; la propiedad, * * instalaciones y equipos y sitios relacionados (9) supervisa el mantenimiento especial de * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos Administración y uso de fondos (en adelante, fondos de mantenimiento especiales (); 10) Otros derechos previstos en las leyes y reglamentos.
Artículo 7 Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones en las actividades de administración de propiedades: (1) Cumplir con el reglamento de administración y el reglamento de la junta de propietarios (2) Cumplir con el uso de * * *; partes e instalaciones en el área de administración de la propiedad, Reglas y regulaciones tales como el mantenimiento del orden público y el saneamiento ambiental (3) Implementar las decisiones de la conferencia de propietarios y las decisiones del comité de propietarios autorizado por la conferencia de propietarios (; 4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes (5) Pagar puntualmente las tarifas de servicios de propiedad (6) Otras obligaciones estipuladas en las leyes y reglamentos;