¿Cuál es la tasa de ecologización adecuada en la comunidad? Cómo elegir una comunidad habitable
¿Cuál es la tasa de ecologización adecuada en la comunidad?
Cuanto mayor sea la tasa de ecologización, mayor será el área verde dentro de la comunidad y mejor será el diseño del paisaje del jardín. Sin embargo, para los desarrolladores, cuanto mayor sea la tasa de ecologización, más área se desperdicia. Por lo tanto, muchas zonas residenciales sufren ahora de una falta de ecologización. La tasa de ecologización es un término inexacto y no estándar. El término correcto debería ser tasa de cobertura verde. Los espacios verdes dentro de la comunidad incluyen principalmente parques residenciales, pequeños jardines, espacios verdes grupales y otras franjas de espacios verdes públicos.
Desde la perspectiva de los compradores de viviendas, naturalmente esperan que la comunidad tenga más áreas verdes, pero los desarrolladores no lo creen así, por lo que la tasa de ecologización generalmente se controla por debajo del límite. La política estipula claramente la tasa de ecologización de las áreas residenciales, y la tasa de ecologización de las áreas residenciales no deberá ser inferior al 30%. Si no se cumple esta norma, el estado no permitirá nuevos proyectos de desarrollo inmobiliario.
¿Cómo elegir una comunidad habitable?
1. Observe el diseño general de la comunidad.
En términos generales, si el diseño general de la comunidad es razonable, la tasa de ecologización también puede cumplir con el estándar. Al juzgar si el diseño general de la comunidad es razonable, depende principalmente de si las entradas y salidas primarias y secundarias de la comunidad están cerca de las carreteras municipales y paradas de autobús, si el edificio en general está completo y unificado, si existe una clara número de edificio y plano de planta, y si hay edificios privados ilegales.
2. Echa un vistazo a la gestión inmobiliaria de la comunidad.
Solo cuando la gestión de la propiedad de la comunidad esté establecida se podrán mantener bien las instalaciones y equipos de la comunidad y garantizar el funcionamiento normal de la comunidad. A la hora de elegir una casa, no sólo hay que prestar atención a la calidad de la casa en sí, sino también al servicio postventa. Es la empresa administradora de propiedades que brinda servicios postventa a la comunidad. Siempre habrá varios problemas, grandes y pequeños, en la vida que requerirán una gestión de propiedad problemática. Una buena propiedad puede permitirle disfrutar de una vida más tranquila y un entorno de vida más libre de preocupaciones.
3. Instalaciones circundantes
La vida diaria de los propietarios de la comunidad es inseparable de las instalaciones circundantes, entre las cuales el transporte y las instalaciones comerciales son las más importantes. Una comunidad con transporte inconveniente debe ser una ciudad muerta; una comunidad sin restaurantes, entretenimiento y luces de mercados nocturnos también debe ser una ciudad dormida. El transporte es muy importante para una comunidad habitable y muchas propiedades nuevas ahora utilizan el transporte conveniente y fluido como punto de venta.
4. Ambiente humanista
Muchas personas dicen que aunque las personas de la comunidad viven muy cerca unas de otras, no se conocen e incluso hay disputas entre vecinos. ¿Cómo puede considerarse una comunidad así una comunidad habitable? La atmósfera humanista de la comunidad necesita que todos la mantengan, lo que impone mayores exigencias a los propietarios de la comunidad. Una comunidad habitable tiene factores que lo incluyen todo, como el patrimonio cultural regional único, el nivel educativo de los residentes y el estilo de vida.