Changzhi, Shanxi: Los proyectos de desarrollo inmobiliario son contratados por líderes, y los proyectos por valor de más de 5 mil millones son contratados por líderes municipales.
Los "Dictámenes" proponen que se presten más servicios a las empresas para ayudarlas a superar las dificultades. Mejorar el libro mayor del proyecto de viviendas comerciales, establecer una lista de tareas basada en la escala de construcción del proyecto, la reputación corporativa, la operación de capital, el progreso de la construcción, etc., implementar un sistema de contrato de liderazgo y realizar un seguimiento del progreso del proyecto.
Los líderes del condado y del distrito contratan proyectos de desarrollo inmobiliario de más de 100 millones de yuanes, los departamentos municipales pertinentes contratan proyectos de más de 65.438 millones de yuanes y los líderes municipales contratan proyectos de más de 5 mil millones de yuanes. Para proyectos que puedan tener dificultades en la rotación de capital o que parezcan estar en peligro, es necesario detectarlos temprano, aumentar la asistencia y coordinar el manejo conjunto de varios departamentos funcionales para eliminar los riesgos de manera oportuna y garantizar una asistencia precisa y efectiva.
Los "Dictámenes" también propusieron aumentar adecuadamente la proporción de reasentamiento monetizado para demolición. Incrementar moderadamente la proporción de reasentamiento monetario en proyectos de demolición y reasentamiento. Para los proyectos que no han comenzado la construcción de viviendas de reasentamiento, se anima a los demoledores a comprar viviendas comerciales por su cuenta para satisfacer sus necesidades de vivienda. Si se compra dentro de la ciudad de Changzhi, se puede emitir un vale de compra por el 105% de la compensación de reasentamiento monetizada. Alentar a las agencias intermediarias a proporcionar canales de información tanto para la oferta como para la demanda para guiar a los demoledores a tomar decisiones racionales.
Changzhi también reforzará el apoyo crediticio. El documento propone orientar a los bancos comerciales para que implementen políticas diferenciadas de crédito para vivienda, y el índice mínimo de pago inicial para los hogares que compran su primera vivienda es del 20%. Implementar políticas de servicios financieros para los nuevos ciudadanos, determinar razonablemente los estándares de préstamos hipotecarios para las primeras viviendas de los nuevos ciudadanos que cumplan con las condiciones para la compra de viviendas y satisfacer eficazmente las necesidades de compra de viviendas de la gente. Orientar a las instituciones financieras para optimizar el proceso de aprobación y acelerar la emisión de préstamos a compradores de vivienda que cumplan con las condiciones del préstamo hipotecario. Centrarse en apoyar a empresas inmobiliarias de alta calidad en sus fusiones y adquisiciones de proyectos de alta calidad en grandes empresas inmobiliarias en dificultades.
Las "Opiniones" exigen fortalecer la seguridad de la vivienda para los talentos y brindar apoyo de vivienda a diversos talentos que innoven e inicien negocios en la ciudad de Changzhi a través de la asignación física de alquileres, subsidios monetarios, etc.
Específicamente, los estudiantes de doctorado a tiempo completo recién introducidos, los estudiantes de maestría a tiempo completo de universidades y disciplinas de “doble primera clase”, los estudiantes de maestría de universidades ordinarias y los estudiantes universitarios de tiempo completo de las universidades y disciplinas de “doble primera clase” de Changzhi. Por primera vez, se proporcionarán subsidios de vivienda de 200.000 yuanes, 80.000 yuanes y 50.000 yuanes, y los estudiantes de doctorado de tiempo completo recibirán un subsidio de alquiler mensual de 2.000 yuanes durante tres años.
Por primera vez, la ciudad de Changzhi otorgará 6,543,8 millones de yuanes y 50.000 yuanes a estudiantes de doctorado a tiempo completo, estudiantes de maestría a tiempo completo de universidades y disciplinas de "doble primera clase" y estudiantes de maestría a tiempo completo. tiempo estudiantes universitarios de universidades "doble primera clase", un subsidio de vivienda de 30.000 yuanes y un subsidio de vivienda mensual de 6,5438 + 5.000 yuanes para estudiantes de doctorado a tiempo completo dentro de tres años. Los talentos recién introducidos con títulos profesionales superiores y adjuntos recibirán subsidios de vivienda de 654,38 millones de yuanes y 50.000 yuanes por primera vez en la ciudad de Changzhi. Los técnicos superiores recién introducidos recibirán un subsidio de 50.000 yuanes para la compra de su primera vivienda en la ciudad de Changzhi; .