Mi hijo me preguntó por qué no hay edificios antiguos sin terminar en Suiza y Suecia. ¿Cómo puedo explicar esto claramente?
En los países de mercados emergentes, como China, los precios inmobiliarios han estado subiendo en espiral durante un período de tiempo. Por ejemplo, el promotor puede arruinar un proyecto de ciudad con una inversión de 100 millones y un precio de venta total de 100 millones. Pero cinco años después, debido al aumento de los precios del mercado inmobiliario, el precio total de venta del proyecto aumentó a 200 millones de yuanes y se reiniciará el proceso de venta y desarrollo.
En países europeos como Suiza, los precios inmobiliarios son relativamente estables, no hay proyectos de desarrollo inmobiliario a gran escala y hay muy pocos proyectos sin terminar. Sin embargo, hay muchos castillos con una historia de cientos de años, y a nadie le importan aunque se vendan por un euro, porque requieren enormes costes de mantenimiento. ¿Se trata de un asunto pendiente?