¿Puedo comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?

No se recomienda comprar una casa de pequeña propiedad porque es relativamente riesgoso. Habrá muchos problemas, como no poder obtener préstamos, transferir la propiedad y solicitar certificados de propiedad inmobiliaria. los comités de aldea y la propiedad y otros derechos no están garantizados, especialmente en el caso de la adquisición y demolición de tierras por parte del gobierno, no se puede obtener la compensación de demolición correspondiente.

La diferencia entre derechos de propiedad pequeños y derechos de propiedad grandes;

1. Las casas con derechos de propiedad grandes tienen los cinco certificados, mientras que las casas con derechos de propiedad pequeñas no tienen certificados de derechos de propiedad y no pueden ser protegido por la ley. Las grandes propiedades están registradas ante la Autoridad Estatal de Vivienda, lo que hace relativamente difícil resolver disputas legales.

2. Las casas con grandes derechos de propiedad se pueden comercializar en la Autoridad de Vivienda porque tienen certificados de derechos de propiedad legales, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad solo se pueden comercializar de forma privada porque no tienen certificados de derechos de propiedad, y se limitan a transacciones entre personas con información privilegiada colectiva.

3. Al negociar propiedades grandes, debe pagar los impuestos y tarifas requeridos por la transacción normalmente. Por ejemplo, las casas nuevas deben pagar impuestos sobre la escritura y fondos para el mantenimiento del edificio, mientras que algunas casas pequeñas deben pagar tarifas de transferencia de tierras antes de poder venderlas y transferirlas. Enciclopedia Jiwu Real Estate, comprar una casa requiere más conocimientos.