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¿Es usted responsable si le roban su propiedad de su casa?

Si la casa alquilada es robada, la empresa administradora de la propiedad no será responsable de ninguna indemnización. Sólo si las medidas de seguridad en la comunidad son defectuosas y dan lugar a robos, la sociedad gestora de la propiedad asumirá las correspondientes responsabilidades de mantenimiento e indemnización.

Según la normativa de gestión de inmuebles, las empresas de servicios inmobiliarios deben reparar y mantener los inmuebles para evitar daños y fallos de las partes, instalaciones, equipos y medidas técnicas de seguridad públicas. Sin embargo, la empresa de gestión inmobiliaria no asume ninguna responsabilidad por la indemnización en caso de robo de la vivienda del propietario. Debido a que la casa del propietario es una casa privada, la empresa de administración de propiedades no puede brindar protección de seguridad para la casa privada y no tiene la capacidad ni la obligación de proteger la propiedad del propietario. Por lo tanto, en circunstancias normales, si se produce un robo en la vivienda del propietario, la empresa administradora de la propiedad no será responsable de ninguna indemnización. Sin embargo, si hay fallas en las medidas de seguridad de la comunidad, como fallas en el equipo de monitoreo, fallas en el sistema de control de acceso, etc., que resulten en robo, es posible que la empresa administradora de la propiedad deba asumir la responsabilidad correspondiente de compensación. En este caso, el propietario puede solicitar a la empresa administradora de la propiedad reparaciones y compensaciones.

Si hay un robo en casa, ¿cómo debes proteger tus derechos? El propietario del vehículo puede llamar a la policía inmediatamente y solicitar a los órganos de seguridad pública que obtengan vídeos de vigilancia y otras pruebas físicas para localizar al sospechoso. Además, los propietarios de automóviles también pueden solicitar reclamaciones a la compañía de seguros que compraron. Al mismo tiempo, si hay fallas en las medidas de seguridad de la comunidad, el propietario también puede solicitar una compensación a la empresa administradora de la propiedad.

El robo en la vivienda del propietario entra dentro del ámbito de la seguridad de la propiedad privada y la empresa administradora de la propiedad no asume responsabilidad por compensación. Sin embargo, si las medidas de seguridad de la comunidad son defectuosas y dan lugar a robos, la empresa gestora de la propiedad debe asumir las correspondientes responsabilidades de mantenimiento e indemnización. Por lo tanto, los propietarios deben prestar atención a fortalecer la protección de su propia propiedad y revisar periódicamente las puertas, ventanas, llaves y otros riesgos de seguridad en sus hogares para evitar pérdidas innecesarias.

Base legal:

Artículo 24 del "Reglamento de administración de propiedades de la República Popular China". Las empresas de servicios inmobiliarios repararán y mantendrán las propiedades para garantizar el funcionamiento normal de la administración de propiedades. Si las piezas, instalaciones, equipos y medidas técnicas de seguridad públicas resultan dañadas o fallan, deberán ser reparadas o reemplazadas oportunamente.