¿Bajo qué circunstancias se aplica la penalización por depósito?

La penalización por depósito se aplica a:

Si el contrato principal no puede ejecutarse debido a fuerza mayor o eventos inesperados, la penalidad por depósito no aplica.

Cuando el contrato principal no pueda ejecutarse por culpa de un tercero ajeno a la relación contractual, se aplicará la penalización en depósito.

En caso de retraso en el cumplimiento u otro incumplimiento del contrato, la indemnización por daños y perjuicios por concepto de depósitos, naturalmente, no es aplicable. La penalización por depósito sólo podrá aplicarse cuando el objeto del contrato no pueda realizarse debido a retraso en la ejecución u otro incumplimiento del contrato por una de las partes, a menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario.

Si una de las partes no cumple plenamente el contrato, se aplicará la indemnización por daños y perjuicios en función de la proporción de la parte no ejecutada del contrato.

Si ambas partes han acordado la indemnización por daños y perjuicios y los depósitos, cuando una de las partes incumple el contrato, la otra parte sólo puede optar por aplicar los términos de la indemnización por daños y perjuicios o del depósito, pero no ambos.

¿Cuál es la diferencia entre depósito y depósito de seguridad?

1. Depósito

Depósito, concepto jurídico, se refiere a la entrega de dinero u objetos de valor a la otra parte por las partes contratantes al celebrar el contrato o antes de su ejecución. de las obligaciones contractuales para asegurar que Una forma de garantía para el cumplimiento efectivo de un contrato. Tiene la naturaleza de bono, garantía y anticipo, y puede utilizarse para garantizar el establecimiento y cumplimiento de deudas. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Seguridad", una vez pagado el depósito,

2. El depósito es un plazo diario y no existe una disposición clara en la ley. Generalmente se refiere a que una parte paga una suma de dinero en efectivo a otra parte como garantía de su desempeño. Su función de garantía es unilateral, es decir, sólo se aplica al remitente y no al destinatario. En la práctica judicial, generalmente se considera un pago por adelantado y se utiliza a menudo en la preventa y venta de viviendas comerciales. La fuerza vinculante del depósito y cómo se manejará están estipulados en el contrato por ambas partes, pero no importa cuál de las partes incumpla, el vendedor lo hará.

¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales se aplican multas por depósito?