Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Es legalmente vinculante el contrato de compraventa de viviendas para pequeñas propiedades? La venta de casas con derechos de pequeña propiedad no está protegida por la ley. Las casas con pequeños derechos de propiedad se refieren a casas construidas en terrenos colectivos rurales sin pagar tarifas de transferencia de tierras y otras tarifas relacionadas. Sus certificados de derechos de propiedad no los emite el departamento nacional de gestión de la vivienda, sino el gobierno municipal o el gobierno de la aldea, por lo que también se les llama casas de derechos de propiedad municipal. Las casas con derechos de pequeña propiedad no tienen certificados de uso de la tierra ni licencias de preventa emitidas por el estado, y el contrato de compra no se registrará en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es un certificado de derechos de propiedad real, legal y válido.