Medidas para manejar disputas por fugas en viviendas

Si hay una disputa entre residentes rurales sobre tierras familiares, ambas partes deben resolverla primero mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, puede solicitar la mediación del comité de la aldea y de otras organizaciones, o puede presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular. Si el tribunal determina que se han infringido derechos de propiedad, el titular de los derechos puede resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio, etc.

Las medidas para resolver disputas de propiedad son las siguientes:

1. Cuando surgen disputas entre agricultores sobre los derechos de propiedad, ambas partes deben respetar la historia, ser humildes entre sí y resolverlas mediante negociación. Si la negociación entre las dos partes tiene éxito, lo mejor será firmar un acuerdo. El acuerdo alcanzado por ambas partes no violará las leyes y regulaciones pertinentes, ni dañará los intereses colectivos nacionales o los derechos e intereses legítimos de otros aldeanos;

2. enviar una solicitud al gobierno del municipio local o a la Oficina de Administración de Tierras, etc. La agencia aceptadora solicita su procesamiento;

3. Si el municipio no acepta la solicitud, la parte interesada puede presentar la solicitud directamente al condado. gobierno o la Oficina de Tierras y Recursos si se cumplen las condiciones de aceptación, la solicitud puede designarse para ser aceptada o aceptada directamente;

4. Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión de manejo, puede presentar una solicitud. a la autoridad superior de tramitación para su reconsideración dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión de tramitación, o puede presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión de tramitación.

La tierra familiar sólo se puede transferir colectivamente dentro del pueblo. Según las disposiciones legales pertinentes, la propiedad no es un bien inmueble, sino el derecho a utilizarlo, y la propiedad pertenece a la colectividad de la aldea. Las tierras familiares no se pueden comprar, vender ni heredar, pero pueden transferirse colectivamente dentro de la aldea y distribuirse después de la aprobación del departamento de gestión de tierras de conformidad con la ley.

Base jurídica: El artículo 4 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" establece que el Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.

El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara el uso de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.

Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de uso de agua para tierras agrícolas, superficies de agua para acuicultura, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.

Las unidades y los individuos que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.