¿Se pueden comprar y vender propiedades? ¿Cómo afrontar las disputas de compra y venta de viviendas?
¿Se pueden comprar y vender terrenos familiares?
De acuerdo con la Ley de Propiedad de mi país y las orientaciones del Tribunal Popular Supremo en la práctica judicial, la venta de tierras rurales en mi país está permitida, pero existen muchas restricciones. Los efectos específicos de la transacción son los siguientes. El derecho de uso de la propiedad no se puede transferir individualmente. Se considerará nula si se da alguna de las siguientes circunstancias:
1. Compra por residentes urbanos
2. Compra por personas jurídicas u otras organizaciones; p>3. Transmisor sin la aprobación de la organización colectiva;
4. Transferido a persona distinta de un miembro de la organización colectiva
5. cumplir las condiciones para la asignación de viviendas.
Cómo manejar las disputas por la compra y venta de tierras
1 Cuando hay una disputa sobre la propiedad de una propiedad entre agricultores, ambas partes deben respetar la historia, hacer concesiones entre sí y resolverla. a través de la negociación. Si la negociación entre las dos partes tiene éxito, lo mejor será firmar un acuerdo. El acuerdo alcanzado por ambas partes no violará las leyes y regulaciones pertinentes, ni dañará los intereses colectivos nacionales o los derechos e intereses legítimos de otros aldeanos;
2. envíe una solicitud al gobierno del municipio (ciudad) local o al terreno. La solicitud será procesada por la oficina de administración y otras agencias aceptadoras. Una vez recibida la solicitud, la autoridad aceptante decidirá si la acepta en un plazo de quince días. Si decide aceptar la solicitud, enviará una copia de la misma a la otra parte en el plazo de diez días. La otra parte deberá presentar la defensa y las pruebas pertinentes dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de una copia de la solicitud.
3. Si el municipio no acepta la solicitud, ambas partes pueden presentar la solicitud directamente al gobierno del condado o a la Oficina de Tierras y Recursos. Quienes cumplan con las condiciones de aceptación podrán ser designados para ser aceptados o aceptados directamente. La autoridad aceptante puede mediar en la disputa sobre la propiedad de la vivienda que fue aceptada primero. Si la mediación falla, se tomará una decisión;
4. Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión de manejo, podrá solicitar una reconsideración a la autoridad de manejo de nivel superior dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión de manejo, o Aplicar directamente al tribunal popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión de manejo. Se presentó una demanda ante el tribunal. Después de recibir la solicitud de reconsideración, la agencia superior de tramitación tomará una decisión de reconsideración dentro de los 3 meses. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión de reconsideración, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Lo anterior es una introducción sobre si las tierras familiares se pueden comprar y vender y cómo lidiar con las disputas de compra y venta de tierras familiares. Los terrenos de viviendas rurales no se pueden comprar ni vender. Si hay una transacción sobre la propiedad y surge una disputa, puede apelar de acuerdo con el proceso anterior. Por supuesto, muchos compradores de viviendas no saben que los terrenos rurales no se pueden comprar ni vender, lo que supone una pérdida de mucho tiempo y dinero. Espero que la introducción anterior a la agricultura sea útil para todos.