Cómo confirmar la validez del contrato de préstamo hipotecario de vivienda

La validez de un contrato de hipoteca sobre vivienda personal significa que el contenido del contrato es verdadero y legal, las partes tienen la correspondiente capacidad de conducta civil, no violan el orden público y las buenas costumbres, y no lesionan los derechos e intereses legítimos del país, la colectiva y otros, y el contrato de hipoteca es válido.

Base jurídica

Artículo 143 del Código Civil de la República Popular China

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) La manifestación de intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos, No violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 469

Las partes podrán celebrar el contrato en forma escrita, oral u otras formas.

Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.

Artículo 470

El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente comprende los siguientes términos:

(1) Nombre y domicilio del partes;

(2) Materia

(3) Cantidad

(4) Calidad

(5) Precio; o remuneración

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Formas de ejecución; resolver disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.