Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿A qué debemos prestar atención en el contrato de compraventa de viviendas de pequeña propiedad?

¿A qué debemos prestar atención en el contrato de compraventa de viviendas de pequeña propiedad?

Subjetividad jurídica:

Las cuestiones a las que se debe prestar atención en el contrato de compraventa de viviendas de pequeña propiedad son: si el objeto del contrato es el propietario del inmueble, si el comprador tiene derecho a comprar la pequeña propiedad; -propiedad de la casa; si el contenido del contrato de compraventa de la pequeña propiedad se ajusta a las leyes, los reglamentos y el orden público y las demás disposiciones de la ley;

Objetividad jurídica:

Artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene Actos civiles correspondientes Capacidad; (2) La expresión de la intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres. “Código Civil de la República Popular China” Artículo 215* * *El contrato para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales celebrado entre las partes surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo que la ley disponga en caso contrario o las partes en caso contrario, salvo acuerdo en contrario, la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato;