¿A qué debemos prestar atención en el contrato de compraventa de viviendas de pequeña propiedad?
Las cuestiones a las que se debe prestar atención en el contrato de compraventa de viviendas de pequeña propiedad son: si el objeto del contrato es el propietario del inmueble, si el comprador tiene derecho a comprar la pequeña propiedad; -propiedad de la casa; si el contenido del contrato de compraventa de la pequeña propiedad se ajusta a las leyes, los reglamentos y el orden público y las demás disposiciones de la ley;
Objetividad jurídica:
Artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene Actos civiles correspondientes Capacidad; (2) La expresión de la intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres. “Código Civil de la República Popular China” Artículo 215* * *El contrato para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales celebrado entre las partes surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo que la ley disponga en caso contrario o las partes en caso contrario, salvo acuerdo en contrario, la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato;