¿Cómo pagar la tarifa de gestión de la plaza de aparcamiento combinada? ¿La tarifa de gestión de los espacios de estacionamiento maternoinfantil se cobra por un espacio de estacionamiento o por dos espacios de estacionamiento?
¿La tarifa de gestión de los espacios de estacionamiento maternoinfantil se cobra por un espacio de estacionamiento o por dos espacios de estacionamiento?
La tarifa de gestión de la plaza de aparcamiento principal es de una plaza de aparcamiento. La plaza de aparcamiento principal se refiere a una plaza de aparcamiento donde se pueden aparcar dos coches, pero se vende una plaza de aparcamiento o se expide un certificado de propiedad. Hay dos espacios de estacionamiento al momento de la planificación, pero solo hay un certificado de derecho de propiedad y solo se reconoce el derecho de propiedad de un espacio de estacionamiento.
Se debe pagar una tarifa de gestión al comprar una plaza de aparcamiento, porque las propiedades residenciales deben limpiar la plaza de aparcamiento de acuerdo con el contrato cuando los vehículos están estacionados en la plaza de aparcamiento, y también deben satisfacer las necesidades. de iluminación las 24 horas. Además de estos, guardias de seguridad cuidarán los espacios de estacionamiento, darán mantenimiento a las instalaciones de vez en cuando e instalarán cámaras de vigilancia en los espacios de estacionamiento. Si desea disfrutar de estos procesos, deberá pagar una tarifa de administración.
Cuando los propietarios utilicen plazas de aparcamiento, también deberán pagar los gastos de gestión a la propiedad en tiempo y forma y dentro del plazo establecido. Pero un propietario no puede negarse a pagar los gastos de gestión de una propiedad residencial si no está gestionada. Si el propietario viola las regulaciones y no paga la tarifa de administración, o incluso no paga la tarifa de administración durante mucho tiempo, el administrador de la propiedad puede supervisar al propietario dentro de un período de tiempo razonable.
¿A qué te refieres con plazas de aparcamiento para niños?
El espacio de estacionamiento principal se refiere a un espacio de estacionamiento que puede estacionar dos autos, pero el certificado de título se vende o se emite como un solo espacio de estacionamiento. Normalmente se incluyen dos plazas de aparcamiento en la planificación, pero sólo se pueden aparcar en la parte delantera o trasera. Master parking space es en realidad un término de venta y tiene poco que ver con las leyes y normativas vigentes. Generalmente se distinguen dos situaciones: plazas de aparcamiento planas y plazas de aparcamiento mecánico. En general, se trata de una plaza de aparcamiento plana, de gran fondo y escasa anchura. El espacio de estacionamiento promedio tiene entre 5 y 6 metros de largo, y el espacio de estacionamiento principal puede tener hasta 10 metros de largo. Entonces, en una plaza de aparcamiento se pueden aparcar dos coches, uno grande y otro pequeño, por eso se llama plaza de aparcamiento principal. En realidad, para una plaza de aparcamiento combinada sólo existe un certificado de propiedad. Las leyes y normativas actuales sólo reconocen esta plaza de aparcamiento combinada como propiedad de la plaza de aparcamiento.
Estándares dimensionales para espacios de estacionamiento principales y espacios de estacionamiento auxiliares
El tamaño requerido por el estado para los espacios de estacionamiento para madres e infantes: el ancho es de aproximadamente 2,5 ~ 2,8 metros según el estacionamiento pasante. espacio, pero su longitud puede ser de hasta aproximadamente 65 metros, 438+00 metros, en algunos lugares puede incluso llegar a 65,438+00 metros, porque esto es adecuado para que una familia tenga un automóvil común y un automóvil eléctrico pequeño, por lo que Sucede que el garaje subterráneo también tiene una plaza dedicada, y es imposible tener al mismo tiempo vender una larga fila de plazas de aparcamiento a diferentes usuarios.
Notas sobre la compra de una plaza de aparcamiento:
1. La plaza de aparcamiento seleccionada debe evitar zonas con alto flujo de personas, lo que no sólo garantiza la seguridad sino que también facilita la entrada y salida de vehículos;
2. El espacio de estacionamiento seleccionado debe estar dentro del rango visible de vigilancia para evitar daños malintencionados o robos;
3. Si se trata de un estacionamiento subterráneo, se recomienda elegir un estacionamiento. zona con suficiente luz;
4. Comprobar si la plaza de aparcamiento es propiedad del promotor, es decir, si el promotor tiene propiedad;
5. contrato de venta, si el espacio de estacionamiento se compra previamente con la casa, el comprador debe acordar claramente con el desarrollador la ubicación, el número de espacio de estacionamiento, el área de preventa y el precio de preventa en los términos complementarios del contrato de preventa. .