Respuesta oficial a los precios anormales de la vivienda en Chongqing, tomando múltiples medidas para frenar la especulación inmobiliaria
1. ¿A qué se debe los precios anormales de estas propiedades?
Esta vez, los precios de algunos inmuebles en la principal zona urbana de nuestra ciudad son anormales, y no existen otros factores anormales especiales. Más bien, un puñado de empresas e individuos con fines de lucro que carecen de un sentido de responsabilidad social están tratando de agitar a la opinión pública fabricando y difundiendo información falsa para lograr rápidos aumentos en los precios de los bienes raíces y obtener enormes ganancias, provocando que un pequeño número de personas ajenas hacer lo mismo y causar preocupación entre los compradores de viviendas en la ciudad. El estado de desarrollo del mercado inmobiliario de nuestra ciudad está en consonancia con la etapa actual de desarrollo económico y social y los niveles de ingresos de los residentes. La especulación a corto plazo no puede cambiar fundamentalmente la relación entre oferta y demanda y la tendencia a largo plazo del mercado.
2. ¿Cuáles son las medidas pertinentes contra la "especulación inmobiliaria"?
En primer lugar, está estrictamente prohibido transferir propiedades comerciales que se hayan comprado por adelantado, y está estrictamente prohibido transferir propiedades comerciales disfrazadas cancelando la firma y presentación de contratos en línea.
El segundo es implementar estrictamente las regulaciones pertinentes sobre el piloto de reforma del impuesto inmobiliario. Los "Tres Nos" que no tienen registro de hogar, ni negocios ni trabajo fuera de Chongqing deberán pagar el impuesto a la propiedad cuando compren una segunda casa en nuestra ciudad, especialmente una vez que se cobre el impuesto a la propiedad, la casa pagará impuestos todos los años y. La casa pagará impuestos todos los años después del impuesto de transferencia. En este sentido, trabajaremos con los departamentos municipales pertinentes para verificar estrictamente las identidades y prevenir la evasión fiscal mediante certificados falsos y otros medios. Para aquellos que evadieron la recaudación de impuestos sobre la propiedad proporcionando materiales falsos para ocultar la identidad de los "tres noes" en el pasado, una vez verificadas, las casas que compraron quedarán estrictamente incluidas en el alcance de los impuestos.
El tercero es cooperar con las instituciones financieras para rechazar la solicitud de préstamos de los "tres noes", que son "especuladores inmobiliarios" en Chongqing.
3. ¿Qué medidas se han tomado contra el comportamiento ilegal de las inmobiliarias y agentes inmobiliarios en las compraventas?
El primero es castigar al proyecto de piedra de mármol Zeke del distrito de Nan'an (desarrollado por Chongqing Zhengfan Real Estate Co., Ltd.) por supuestamente no revelar el precio de acaparamiento de los bienes raíces y la ciudad de Liangjiang Spring. proyecto (desarrollado por Chongqing Zhonghua Real Estate Co., Ltd.) Las empresas de desarrollo están incluidas en la “lista negra” de bienes raíces.
El segundo es implementar plenamente la supervisión de la aplicación de la ley sobre bienes raíces en el área urbana principal, con Baoli Guanlan, Yuzi Jiangshan, la ciudad de Jingrong y Yulong Tianfeng en el distrito de Jiangbei, Guo Bocheng en el nuevo distrito de Liangjiang y la capital, Jiangshan. Prefectura, ocho proyectos, incluida la Mansión Central Luneng en el distrito de Yubei y la Nueva Ciudad Ecológica Internacional de Jinmao, se centrarán en fortalecer las inspecciones policiales.
El tercero es fortalecer la supervisión del mercado e investigar estrictamente y abordar rápidamente los comportamientos de ventas ilegales. Nuestra oficina ha anunciado tres líneas directas de denuncia y verificaremos rápidamente los informes del público. Una vez verificados, los castigaremos severamente y los haremos públicos de manera oportuna.
El cuarto es intensificar las inspecciones diarias de aplicación de la ley y corregir y abordar rápidamente las conductas ilegales en las ventas de empresas inmobiliarias y agencias intermediarias.
En quinto lugar, también hemos mantenido medidas para regular aún más eficazmente el mercado inmobiliario, que se introducirán de manera oportuna en función de las condiciones del mercado para responder a las emergencias en el mercado inmobiliario.
(La respuesta anterior se publicó el 13 de enero de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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